Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

149 Hawkins Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

800 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/58
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,188 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1566/1668
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176688/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

149 Hawkins Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hawkins Crescent): Below Average. Ranked #58 out of 58 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,188 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,566 out of 1,668 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,688 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

303k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/58
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ383.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1436/1668
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135931/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

149 Hawkins Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hawkins Crescent): Below Average. Ranked #56 out of 58 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 383.9k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,436 out of 1,668 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/58
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

426/1668
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

149 Hawkins Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hawkins Crescent): Around Average. Ranked #26 out of 58 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #426 out of 1,668 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/58
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ4,924 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1472/1668
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173433/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

149 Hawkins Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hawkins Crescent): Below Average. Ranked #55 out of 58 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,924 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,472 out of 1,668 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,433 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

149 Hawkins Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

149 Hawkins Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

149 Hawkins Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 149 Hawkins Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：房屋占地近3000平方英尺，在整条街的土地面积排名中位列前5%，意味着拥有远高于同街区多数房产的土地规模，但评估价值仅为3.03万加元，属于典型的“地大房小”类型，土地增值潜力突出。
  • 稀缺的低总价机会：在温尼伯全市范围内，其评估价值排名前35%，说明总价处于市场中低位，但土地面积却排名前11%，形成了“低总价、高土地占比”的稀缺组合，对看重土地价值的买家具有特殊吸引力。
  • 已完成的地下室翻新：虽为1978年建成的双平层住宅，居住面积仅800平方英尺，但地下室已完成翻新，增加了可使用空间，部分弥补了主层居住面积的不足。
  • 社区成熟且相对安静：位于Meadowood社区，年份排名在社区中处于中上水平（Top 68%），显示该区域房屋整体维护尚可，社区发展成熟。

适合人群

  • 土地投资者与长期持有者：适合关注土地价值、愿意等待社区发展或未来重建/分割潜力的投资者。
  • 预算有限的首购族：总价低，可降低入门门槛；翻新过的地下室可提供额外居住或出租空间，帮助缓解房贷压力。
  • 简约生活倡导者：适合不需要大室内面积、更看重户外空间与低物业负担的买家。
  • 翻新或重建项目意向者：房屋本身评估价值低，土地占比高，为未来申请翻建或改造提供了清晰的成本基础与物理空间。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房评估价值这么低，是有什么问题吗？
评估价值低主要源于其较小的居住面积（800平方英尺）和较老的房龄（1978年），而非必然存在严重缺陷。政府评估更侧重于可比较的市场数据和物理属性，这套房形成了“高土地价值+低建筑价值”的组合，这反而是其投资逻辑的核心。

2. 土地面积大，但房子小，我该怎么利用？
这恰恰是其主要优势。除了享受更大的庭院空间，未来利用潜力包括：申请增建（如加建房间或阳光房）、规划花园或家庭菜园、甚至长期持有等待社区规划变更可能带来的土地分割（subdivision）机会。大土地提供了普通小地块房产不具备的灵活性。

3. 800平方英尺住起来会不会太小？
这取决于家庭结构和生活方式。对于单身人士、丁克家庭或最小化生活方式的夫妇，面积足够。关键点是其“双平层”结构，加上已翻新的地下室，实际可用生活空间大于登记的主层面积。可以考虑将地下室作为家庭办公室、客房或娱乐室来拓展功能。

4. 与周边参考房产相比，它的真正优势是什么？
相比列表中其他参考房产，它的核心优势不是居住舒适性或现代化程度，而是土地与价格的比率。例如，对比评估价值47.4万、面积1824平方英尺的46 Dells Crescent，这套房用约64%的价格，获得了其164%的土地面积。你是在为土地付费，而非现有的房屋条件。

5. 这个排名数据（如“街道前5%”）在实际看房中有什么意义？
这些排名揭示了在无法直观比较的维度上的相对稀缺性。例如，“土地面积街道排名前5%”意味着在同一条街上，你很难找到土地更大的房源，这构成了该房产的独特卖点。而“居住面积街道排名后0%”则直接提醒你，这是街上室内最小的房子之一，看房时必须重点关注布局效率和空间感是否符合需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters