Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

80 Sterling Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,123 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/101
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,380 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

529/1668
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112217/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,342 sqft

80 Sterling Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sterling Avenue): Around Average. Ranked #67 out of 101 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,380 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Around Average. Ranked #529 out of 1,668 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1,114 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

405k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/101
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ438k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

392/1668
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ375.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72157/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

80 Sterling Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sterling Avenue): Around Average. Ranked #56 out of 101 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 438k.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Above Average. Ranked #392 out of 1,668 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 375.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/101
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1973

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1622/1668
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

80 Sterling Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sterling Avenue): Around Average. Ranked #69 out of 101 (ਟਾਪ 68%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1973.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Below Average. Ranked #1,622 out of 1,668 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,327 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/101
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ12,100 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

88/1668
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ5,554 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10926/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

80 Sterling Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sterling Avenue): Around Average. Ranked #63 out of 101 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 12,100 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadowood): Elite. Ranked #88 out of 1,668 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 5,554 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #10,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

80 Sterling Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

80 Sterling Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

80 Sterling Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 80 Sterling Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 地块优势显著:房屋最大的亮点在于其土地面积(10,327平方英尺)。在梅多伍德(Meadowood)社区内,其地块面积位列前5%,属于“精英”级别,远超社区平均地块面积(5,554平方英尺)。这提供了巨大的户外空间潜力,如花园、扩建或私人休闲区。
  2. 高性价比与低持有成本:房产的评估价值(40.50k)在社区内高于平均水平(前24%),但显著低于全市平均水平。结合其较大的土地面积来看,这可能意味着以相对较低的评估价值和地税成本,获得了稀缺的大地块资源,性价比较高。
  3. 成熟的社区与稳定的街区:房屋建于1962年,在同街区(Sterling Ave)和全市范围内,房龄都接近平均水平。这表明该街区发展成熟,房屋状况可能经过多次维护更新,社区氛围和周边环境相对稳定。

适合人群

  1. 注重土地价值的长期投资者或自住者:看重土地稀缺性、未来有自建、扩建或土地开发(如分割地块,需符合市政规划)潜力的买家。
  2. 预算有限但渴望宽敞空间的家庭:希望孩子有大型活动庭院、或喜爱园艺种植的家庭,能以相对可控的评估价和地税,在社区内获得罕见的超大地块。
  3. 对室内面积要求不高的实用主义者:房屋居住面积(1,123平方英尺)在社区和全市均属平均水平,适合对室内空间需求适中,更看重户外私有土地面积的购房者。

二、五个深入问答(FAQ)

  1. 这个房子评估价远低于全市平均,是不是有问题?
    不一定。评估价受多种因素影响,包括房龄、室内装修、具体区位及市政评估模型。该房产评估价在本社区内其实高于平均水平,其低价主要是相对于全市新房或高端社区而言。对于买家,这可能意味着更低的年度地税负担。

  2. 1962年的老房子,维护成本会不会很高?
    这是需要考虑的风险。64年房龄意味着主要系统(如屋顶、管道、电路、供暖)可能已接近或超过其典型使用寿命。买家的尽职调查应重点放在房屋结构、水电系统的近期更新历史及整体状况上,预算中需预留维修基金。

  3. “精英”级别的地块,为什么房子本身的数据不突出?
    这正是该房产的核心特征:价值主要体现在土地上,而非建筑物上。这是一种典型的“土地价值高于地上物价值”的资产。未来房产的增值可能更依赖于土地本身的稀缺性,而非现有房屋的设施。

  4. 在梅多伍德社区内,这个位置有什么特别之处?
    数据显示,该房产在社区内地块面积排名前5%(88/1668),但建筑年份排名后3%(1622/1668)。这暗示它可能位于社区中开发较早、地块规划较大的特定区域,与后期开发的小地块房屋形成鲜明对比,私密性和空间感更好。

  5. 没有公开销售历史,如何判断其合理市场价?
    公开销售记录的缺失增加了估值难度。最直接的方法是参考其“评估价值”作为地税基数,但市场价通常围绕它上下波动。更关键的是分析其“可比房产”(页面已列出部分),并重点考察那些同样拥有超大土地面积的老房子的近期成交价,这才是其价值最真实的参照系。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.