Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

146 Riel Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,238 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/149
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,202 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

778/1515
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90704/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,342 sqft

146 Riel Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Around Average. Ranked #46 out of 149 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,202 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Around Average. Ranked #778 out of 1,515 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,704 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

481k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/149
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ386.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

398/1515
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44683/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ390.1k

146 Riel Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Above Average. Ranked #9 out of 149 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 386.8k.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Above Average. Ranked #398 out of 1,515 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,683 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/149
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1279/1515
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

146 Riel Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Below Average. Ranked #114 out of 149 (ਟਾਪ 77%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,279 out of 1,515 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/149
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ7,038 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

285/1515
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ7,904 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12035/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

146 Riel Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 149 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,038 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Above Average. Ranked #285 out of 1,515 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 7,904 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,035 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

146 Riel Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

146 Riel Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 146 Riel Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 显著的土地优势：占地近10,000平方英尺，远超同街区、同区域及全市平均水平（分别超过90%、81%和94%的同类房屋），提供了罕见的宽敞庭院空间和改造潜力。
  • 高估值与增值潜力：评估价值48.10千加元，在所在街区排名前6%，显著高于街区平均水平。上次交易（2021年）价格在45-50万加元区间，也处于市场前列，表明其资产价值和抗跌性较强。
  • 实用的居住面积：居住面积1,238平方英尺，与所在街区平均水平相当，布局可能较为紧凑高效，适合核心家庭生活需求。
  • 房龄较长但位置稳固：建于1967年，在本地属于较老的房屋，但这也意味着它位于发展成熟的社区，街区环境和邻里结构稳定。

适合人群

  1. 注重土地价值的长期投资者：大地块是稀缺资源，适合看重土地长期增值、未来可能进行土地开发或扩建的买家。
  2. 追求私密空间与户外生活的家庭：巨大的庭院为家庭活动、园艺或宠物提供了充足空间，是同类房屋中难得的选项。
  3. 预算有限但希望资产保值的首次置业者：房屋本身评估价值表现强劲，作为入门资产，其土地部分提供了额外的价值支撑和安全边际。
  4. 对翻新或扩建有计划的买家：老房子搭配大地块，为后续的现代化改造、加建或花园建设提供了理想的画布。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这个房子的评估价值看起来很低（48.10k），但上次卖了近50万，这正常吗？
这很正常，在曼尼托巴省，政府评估价值（用于计算地税）通常远低于市场交易价格。评估价值主要基于批量评估模型和过往数据，更新有滞后。此房的评估价值在其街区排名前6%，恰恰说明即使在官方评估体系内，它也是相对价值较高的房产。市场价才是其真实价值的反映。

2. 占地近万尺，但居住面积只有1200多尺，这意味着什么？
这意味着这处房产的价值重心在“土地”而非“建筑”上。你可以将其理解为一个“带有老房子的大地块”。建筑部分满足基本居住，而巨大的土地则代表了未来的可能性（如扩建、建车库、打造景观花园）和当下的空间享受，这种组合在成熟社区里越来越稀缺。

3. 房子建于1967年，会不会有很多隐患？
房龄近60年，确实需要重点关注核心系统的状况，如屋顶、电线（是否已升级为200安培服务）、水管（是铜管还是更老的材料）、地基和保温层。但这同时也是机会：许多同时期的房屋在几十年间已经历过关键更新。建议将验房重点放在这些系统的现状和近期是否有过升级上，老房子结构往往更为扎实。

4. 数据显示它在“同区域”的居住面积排名只是中等（Top 51%），这是缺点吗？
这不一定是缺点，而是一个明确的定位。这表明在该Minnetonka区域内，房屋大小属于主流中等水平，能满足大多数家庭的基本需求。它的核心竞争力并非巨大的室内空间，而是其异常突出的土地面积和较高的资产估值。它吸引的是更看重户外空间和土地资产的买家，而非单纯追求室内面积的人。

5. 邻居房子对它的价值影响大吗？
从数据看，影响显著且积极。其所在Riel Avenue街区的房屋平均评估价值仅为38.70k，而这处房产为48.10k，排名前10。这表明它很可能是该街区中质量、条件或地块特性更好的一类房产，起到了“领跑”作用。购买这样的房子，有助于抵御街区整体可能的价格波动，通常更保值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →