Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

271 Riel Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,664 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/149
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,202 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

416/1515
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43618/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,342 sqft

271 Riel Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Above Average. Ranked #11 out of 149 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,202 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Above Average. Ranked #416 out of 1,515 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,618 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

448k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/149
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ386.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

528/1515
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55893/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ390.1k

271 Riel Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 149 (ਟਾਪ 10%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 386.8k.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Around Average. Ranked #528 out of 1,515 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,893 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/149
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

624/1515
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

271 Riel Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Above Average. Ranked #43 out of 149 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Around Average. Ranked #624 out of 1,515 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

129/149
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ7,038 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1280/1515
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ7,904 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83829/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,570 sqft

271 Riel Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Riel Avenue): Below Average. Ranked #129 out of 149 (ਟਾਪ 87%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,038 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,280 out of 1,515 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 7,904 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

271 Riel Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

271 Riel Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 271 Riel Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住面积优势显著：房屋室内面积为1,664平方英尺，在同街道排名前7%，远超同街平均水平（1,202平方英尺），提供宽敞的居住空间。
  • 高性价比估值：评估价值为44.80千加元，在同街道排名前10%，且低于全市同类房屋平均估值（390千加元），显示其可能具备较高的投资回报潜力。
  • 房龄适中：建于1974年（52年房龄），在同街区属于较新房屋（排名前29%），可能意味着更少的维护问题和相对现代的房屋结构。
  • 土地面积紧凑：占地5,498平方英尺，在同街道和同区域均低于平均水平，但反而降低了庭院维护成本，适合追求低维护生活的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限家庭：评估价值低于全市平均水平，且历史上一次转售价格在40-45万加元区间，入手门槛相对较低。
  • 注重室内空间的居住者：居住面积明显大于同区域多数房屋，适合需要多个房间或宽敞活动空间的家庭。
  • 寻求低维护房产的买家：土地面积较小，减少庭院打理负担，适合忙碌的上班族或不愿花费大量时间在户外维护的人。
  • 长期投资者：房龄适中、估值低于全市平均水平，在通胀环境下可能具备较好的保值增值空间。
  • 社区稳定偏好者：房屋位于Minnetonka社区，周边房屋年份相近（多在1969-1975年建成），社区成熟度较高，邻居流动性可能较低。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于全市同类房屋平均估值（44.80k vs 390k），是否存在数据误差？
评估价值通常基于地方政府用于计算房产税的标准，可能与市场交易价脱节。该房屋评估价值低可能因本地计税基数多年未大幅调整，或房屋有特定折旧因素，但这不代表市场售价会同等偏低——2021年交易价已达40-45万加元，反映其市场价值更接近交易区间。

2. 土地面积在同街道排名后13%，是否会影响未来扩建或转售？
土地面积较小（5,498平方英尺）确实可能限制加建或扩建潜力，但同时也意味着地税和养护成本较低。在紧凑型社区中，小地块反而是常态，若房屋室内面积已满足需求，这一因素对转售的负面影响有限，反而会吸引偏好低维护的买家。

3. 房屋建于1974年，是否存在铝线或老旧管道等隐患？
1970年代的房屋可能仍使用铝线电路，存在过热风险，建议专业验房时重点检查电路系统。同时，该年龄的房屋管道可能为镀锌钢管，已有50年寿命，接近更换周期，购房时应预留维修预算。

4. 同街道居住面积平均仅1,202平方英尺，为何此房屋高出37%？
可能的原因包括：房屋在原结构上有过合法扩建，或最初建造时就是街区内的“旗舰户型”。这种面积优势在同类社区中较罕见，但需核实扩建部分是否已申报许可，避免未来产权纠纷。

5. 2021年售价40-45万加元，现在估值仅44.80k，是否说明房价暴跌？
评估价值（Assessed Value）不等于市场价值。加拿大部分地区评估价值长期滞后于市场价，且可能基于旧的评估系统。该房屋的评估价值更像“计税基数”，不能直接反映当前市价，实际价格需参考近期可比房屋交易记录。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.