Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

395 Avalon Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,130 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/127
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,300 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

902/1515
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110983/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,342 sqft

395 Avalon Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Around Average. Ranked #74 out of 127 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,300 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Around Average. Ranked #902 out of 1,515 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,983 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

333k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/127
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ419.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1421/1515
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116519/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ390.1k

395 Avalon Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Below Average. Ranked #112 out of 127 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 419.4k.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,421 out of 1,515 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,519 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/127
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1971

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

511/1515
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

395 Avalon Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Above Average. Ranked #30 out of 127 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1971.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Around Average. Ranked #511 out of 1,515 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,994 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

127/127
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ11,030 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1470/1515
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ7,904 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109846/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,570 sqft

395 Avalon Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Avalon Road): Below Average. Ranked #127 out of 127 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,030 sqft.
  • Neighborhood Level (Minnetonka): Below Average. Ranked #1,470 out of 1,515 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 7,904 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,846 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

395 Avalon Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

395 Avalon Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

395 Avalon Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 395 Avalon Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积适中：房屋居住面积为1,130平方英尺，在同街道、同社区及全市范围内均处于中等水平，适合中小家庭居住。
  • 估值显著偏低：评估价值为33.30k，在同街道和同社区中均处于后段（分别排名112/127和1421/1515），意味着房产税基较低，但可能存在价值洼地。
  • 房龄较新：建于1975年，在同街道中属于较新的房屋（排名前24%），结构可能相对现代。
  • 土地面积紧凑：占地4,994平方英尺，在同街道中排名末位（127/127），地块利用率高，但户外空间有限。

吸引力

  • 高性价比：评估价值明显低于同区域平均水平，入手门槛低，适合预算有限的买家。
  • 低持有成本：低估值可能带来较低的房产税，长期持有成本更经济。
  • 易于维护：较小的土地面积减少庭院打理负担，适合追求低维护生活的购房者。
  • 房龄优势：在同街区中属于较新房源，潜在的结构老化问题可能少于周边老房子。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：低总价和低税负降低了购房门槛。
  • 投资者：低估值和适中面积适合作为出租房产，租金回报率可能较高。
  • 精简生活者：小地块和适中室内面积适合不愿打理大院子、追求实用居住空间的买家。
  • 长期持有者：房龄较新，减少近期翻修压力，适合打算居住较长时间的业主。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值这么低，是房子有问题吗？
不一定。评估价值主要用于计税，可能滞后于市场价。低估值反而可能是机会，说明房产税负担轻，且未来售价有上涨空间，尤其如果房屋状态良好、位置不差。

2. 土地面积在街上最小，会不会影响转手？
对于看重低维护的买家，小地块反而是优点。它意味着更少的除草、铲雪成本和责任，在城市中日益成为稀缺资源，尤其吸引年轻家庭或退休者。

3. 1975年建的房子，会不会需要大量维修？
房龄51年，但比同街多数房子（平均建于1971年）新。关键要看屋顶、管道、电路等主要系统是否更新过。较新房龄可能意味着这些大件剩余寿命更长。

4. 没有销售历史记录，怎么判断真实价值？
无公开销售史在 Winnipeg 老区并不罕见。建议重点对比同街近期售出的、面积与状态相似的房屋，并考虑低评估价带来的税负优势，这常在报价中被低估。

5. 在同社区估值排名靠后，是位置不好吗？
估值排名靠后更多反映政府评估模型，未必是位置差。可能受地块小、户型普通等因素影响。实际位置需结合交通、学校、安静程度判断，建议实地考察街道环境。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →