Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

712 Strathcona Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,240 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/361
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

494/2063
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90269/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

712 Strathcona Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Strathcona Street): Above Average. Ranked #78 out of 361 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #494 out of 2,063 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,269 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

215k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

268/361
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ248.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1646/2063
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

174147/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

712 Strathcona Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Strathcona Street): Below Average. Ranked #268 out of 361 (ਟਾਪ 74%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 248.8k.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,646 out of 2,063 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #174,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

215/361
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1384/2063
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

712 Strathcona Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Strathcona Street): Around Average. Ranked #215 out of 361 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #1,384 out of 2,063 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,563 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

247/361
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ3,550 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1462/2063
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182741/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

712 Strathcona Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Strathcona Street): Around Average. Ranked #247 out of 361 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,550 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,462 out of 2,063 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,741 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

712 Strathcona Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

712 Strathcona Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 712 Strathcona Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住面积优势明显:房屋居住面积为1,240平方英尺,在Strathcona街(超过78%的同街房屋)、Minto社区(超过76%的同社区房屋)均处于前列,面积显著高于当地平均水平。
  • 地税评估价值极低:评估价仅为21,500加元,远低于全市平均水平(390,000加元),也明显低于同街和同社区的均价。
  • 历史悠久:建于1914年,房龄112年,在同街和同社区属于较老的房屋,但在全市范围内属于房龄最老的10%之列。
  • 地块面积相对紧凑:土地面积2,563平方英尺,在同街接近平均水平,但低于社区和全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比的居住空间:以远低于市场平均的评估价值,提供了高于当地平均水平的室内居住面积,空间利用率突出。
  • 极低的持有成本:极低的评估价值通常意味着相对较低的地税负担,对于预算敏感者是一个关键优势。
  • 历史街区的入门机会:在Strathcona街这样的老街区,此房产提供了一个相对较低的财务门槛,适合想入驻成熟社区但预算有限的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的投资者:低评估价和地税降低了入门和持有门槛,而可观的居住面积提供了实用价值。
  • 注重室内空间多于土地面积的居住者:适合更看重室内生活空间大小,而对大院子、土地开发兴趣不大的买家。
  • 对老房子有接受度的买家:能够接受房屋年龄超过百年,并可能随之而来的维护需求或翻新潜力的购房者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价这么低,是“捡漏”还是有问题?
    评估价极低(仅2.15万加元)主要反映的是政府用于计税的评估值,并非市场售价。这通常对买家有利,意味着地税负担很轻。然而,这也可能暗示房屋本身(如房龄、状况)或地块(如大小、规划)在官方评估体系中价值有限,需仔细核查物业状况和评估细节。

  2. 房子比街上和社区里大多数都大,为什么价值不高?
    这揭示了该房产的核心矛盾:“大空间”与“低价值”并存。可能的原因包括:房屋年代久远且内部状况一般,需要大量翻新;所在街区整体物业价值不高;或者房屋的某些特性(如布局、功能)在现代市场中吸引力不足。它的优势是实用面积,而非资产溢价。

  3. 112年的房龄,是风险还是魅力?
    这既是风险也是筛选器。风险在于潜在的维护问题(如结构、管线、保温)和更高的维修成本。其“魅力”则在于,对于不介意老房子且擅长DIY或规划翻新的买家来说,这是一个用较低成本获得成熟社区大空间的“空白画布”。它不适合追求拎包入住或担心意外支出的买家。

  4. 土地面积不大,未来还有改造或升值空间吗?
    该地块面积(2,563平方英尺)在同街尚可,但小于社区和全市平均水平,这限制了大规模扩建或分割土地的可能性。其升值将更依赖于房屋本身的翻新改善、社区整体提升或市场需求对室内空间的看重,而非土地开发潜力。

  5. 历史售价显示2016年售出,这对现在有何参考?
    2016年的售价范围(20-25万加元)与当前极低的评估价形成巨大反差。这强烈提示:当前的市场估值逻辑或物业状况可能与8年前完全不同。参考时应重点调查这期间社区变迁、房屋有无重大变更或损坏,以及当前利率和市场环境,而非简单对比价格。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.