Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

715 Ashburn Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

780 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

253/387
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ958 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1596/2063
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179126/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

715 Ashburn Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Around Average. Ranked #253 out of 387 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 958 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,596 out of 2,063 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,126 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

176k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

357/387
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ239.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1981/2063
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183993/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

715 Ashburn Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Below Average. Ranked #357 out of 387 (ਟਾਪ 92%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 239.7k.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,981 out of 2,063 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,993 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1907

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

356/387
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1989/2063
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187649/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

715 Ashburn Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Below Average. Ranked #356 out of 387 (ਟਾਪ 92%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,989 out of 2,063 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,649 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,199 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

293/387
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,058 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1900/2063
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192413/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

715 Ashburn Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Below Average. Ranked #293 out of 387 (ਟਾਪ 76%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,058 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,900 out of 2,063 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,413 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%
6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 96%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 98%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

715 Ashburn Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

715 Ashburn Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 715 Ashburn Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史感强：建于1907年，拥有119年历史，是温尼伯Minto社区中房龄最老的房屋之一（排名后8%），具备独特的时代特征。
  • 经济门槛低：评估价值仅为1.76万加元，远低于同街区（平均24万）、同社区（平均2.55万）及全市（平均39万）水平，持有税负可能极低。
  • 占地紧凑：土地面积2,199平方英尺，小于周边平均水平，但布局可能高效，维护负担相对较小。
  • 居住面积适中：780平方英尺的居住面积在同街区中处于中游水平（排名前65%），适合小规模生活空间需求。

吸引力

  • 极低的入门成本：总价和持有成本双低，为预算极其有限的买家提供了罕见的入场机会。
  • 高性价比的翻新标的：对于擅长装修、希望以低成本打造个性化住宅的买家，这是一个潜力巨大的“画布”。
  • 历史街区氛围：位于Ashburn Street，能体验成熟的社区环境，且房屋本身具有不可复制的年代故事感。
  • 投资缓冲空间大：极低的评估价值意味着未来房产税增长空间有限，为长期持有提供了成本确定性。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限者：寻求最低可能首付和月供的入门级买家。
  • 手工爱好者与翻新投资者：具备装修技能，寻找低基础价房屋进行增值改造的个人或小型投资者。
  • 追求极简生活者：需要小型、实用住宅，并希望将生活开支降至最低的人群。
  • 长期持有的收租投资者：考虑购买后出租，看重低持有成本以最大化租金回报率的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价只有1.76万加元，是不是房子有问题？
不一定。在曼尼托巴省，评估价值主要用于计算地税，与市场售价关联度不高。此超低评估价主要反映其历史久远、面积较小，且在统计上属于极端个案。它更可能意味着极低的年度房产税，而非房屋存在严重结构缺陷。

2. 119年的老房子，还有多少使用寿命？
关键在于维护而非年龄。北美许多百年老宅若核心结构（地基、框架）完好，并通过持续维护更新了管线、屋顶等，寿命可远超现代房屋。购买前必须进行彻底的验房，重点检查地基、木结构和白蚁情况。

3. 土地面积比同街小很多，是劣势吗？
这既是限制也是优势。劣势在于扩建潜力有限，且户外空间小。优势则是维护草坪、铲雪等耗时耗力的工作大幅减少，适合不愿在庭院劳作的人。在密集的老社区，小地块反而是常态。

4. 最近两次转售价在10-20万加元，远高于评估价，这正常吗？
完全正常。这正说明了市场价与政府评估价的区别。评估价是税务工具，滞后于市场。售价反映了买家愿意为其地段、潜在价值和稀缺性支付的价格。这种巨大的差距在此类特色老房中很常见。

5. 在Minto社区买这么老的房子，对社区未来需要担心什么？
Minto本身就是一个历史悠久的社区，老房子是其特色。需要关注的不是社区降级，而是社区升级可能带来的“被动压力”。如果周边地块开始进行现代化开发，您可能面临来自邻居或市政方面对您这座超老房屋进行合规性升级（如电气标准、节能要求）的隐性压力，这可能带来意外开支。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.