Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Hickory Wood Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,496 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/20
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,002 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

227/1366
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59732/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Hickory Wood Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hickory Wood Place): Elite. Ranked #1 out of 20 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,002 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Above Average. Ranked #227 out of 1,366 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,732 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

394k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/20
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ361.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

473/1366
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ373.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77585/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

2 Hickory Wood Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hickory Wood Place): Above Average. Ranked #4 out of 20 (ਟਾਪ 20%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 361.1k.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #473 out of 1,366 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 373.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/20
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1993

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

564/1366
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1988

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

2 Hickory Wood Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hickory Wood Place): Below Average. Ranked #20 out of 20 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1993.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #564 out of 1,366 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1988.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,263 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/20
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ4,783 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

620/1366
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ5,370 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94391/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Hickory Wood Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hickory Wood Place): Above Average. Ranked #6 out of 20 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,783 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #620 out of 1,366 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 5,370 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,391 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 32%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%
8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 69%

2 Hickory Wood Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Hickory Wood Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Hickory Wood Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住空间突出：房屋室内面积为1,496平方英尺，在同街道排名前5%（第1/20名），显著高于同街道平均面积（1,002平方英尺），提供宽敞的居住体验。
  • 地块价值稳固：占地5,263平方英尺，在同街道排名前30%（第6/20名），地块面积高于街道平均水平，具有较好的户外空间潜力。
  • 房龄相对较新：建于1988年（38年房龄），在全市范围内属于较新住宅（排名前24%），优于全市平均房龄（1966年）。
  • 估值适中：评估价值为39.40万加元，在同街道排名前20%，在同区域和全市范围内均处于中等偏上水平，体现稳定的资产价值。

吸引力

  • 稀缺性优势：在同街道中，居住面积排名第一，属于“精英级别”（Top 5%），适合追求空间和稀缺性的买家。
  • 地段与空间的平衡：在Mission Gardens社区内，居住面积排名前17%，同时地块面积排名前45%，兼顾室内宽敞与户外空间。
  • 历史交易增值：2017年以25-30万加元成交，2022年以35-40万加元成交，显示五年内约10万加元的增值潜力。

适合人群

  • 家庭居住者：宽敞的室内面积和较大的地块适合家庭生活，社区内住宅年龄相近（平均建于1988-1993年），环境稳定。
  • 升级型买家：对于希望从较小户型升级到更大空间的买家，该房屋在同街道中具有明显的面积优势。
  • 长期投资者：房龄较新、估值适中，且历史交易显示增值趋势，适合注重资产稳健增长的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这栋房子在同街道中最大的优势是什么？
它的居住面积（1,496平方英尺）在Hickory Wood Place街道20套房屋中排名第一，比街道平均面积大出近500平方英尺。这种“面积稀缺性”在Mission Gardens社区内也属于前17%，意味着它提供了该街区罕见的空间规模。

2. 评估价值39.40万加元是偏高还是偏低？
在同街道中，它的评估价值排名前20%（第4/20名），略高于街道平均水平（36.10万加元）。但在全市范围内，它仅处于前40%，与全市平均评估价值（39万加元）基本持平。这说明它的估值更反映街区稀缺性，而非全市溢价。

3. 房龄38年是否意味着需要大量维修？
该房屋建于1988年，在同街道中是最老的（排名20/20），但在全市范围内却比75%的房屋更新（排名前24%）。这意味着它可能已度过大部分重大维修期（如屋顶、管道），而相比更老的房屋，它可能更早应用了现代建筑标准。

4. 地块面积5,263平方英尺的实际意义是什么？
它比同街道平均地块大10%，但比全市平均地块小20%。这暗示该房屋在社区内拥有相对宽敞的庭院，但若与城市外围新区相比，户外空间可能显得紧凑。适合需要庭院但不过度追求土地面积的买家。

5. 2022年售价35-40万加元，现在是否值得入手？
2022年交易时，其售价在同区域排名前32%，属于中等偏上。考虑到2022年以来利率上升对房价的影响，当前评估价值（39.40万加元）若接近或低于2022年售价，可能意味着价格已调整至合理区间，对注重长期价值的买家具有吸引力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.