Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

33 Rick Boychuk Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Mission Gardens

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “mission gardens” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / mission gardens / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 24.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 22.4%); top two together about 46.9%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,874 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/37
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,634 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

39/1366
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27927/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

33 Rick Boychuk Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rick Boychuk Bay): Above Average. Ranked #5 out of 37 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,634 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Elite. Ranked #39 out of 1,366 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,927 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

530k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/37
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ477.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

34/1366
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ373.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29752/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ390.1k

33 Rick Boychuk Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rick Boychuk Bay): Elite. Ranked #2 out of 37 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 477.4k.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Elite. Ranked #34 out of 1,366 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 373.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,752 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/37
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ2007

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

207/1366
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1988

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

33 Rick Boychuk Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rick Boychuk Bay): Above Average. Ranked #8 out of 37 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2007.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Above Average. Ranked #207 out of 1,366 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1988.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,231 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/37
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ4,902 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

122/1366
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ5,370 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20275/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

33 Rick Boychuk Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rick Boychuk Bay): Elite. Ranked #1 out of 37 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,902 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Above Average. Ranked #122 out of 1,366 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 5,370 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,275 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%
9/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 29%

33 Rick Boychuk Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

33 Rick Boychuk Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 33 Rick Boychuk Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺的土地资源：该房产占地8,231平方英尺，在同一条街上排名第1（前3%），土地面积远超街区平均水平（4,902平方英尺）。在温尼伯全市范围内也属于前10%，提供了罕见的宽敞地块和改造潜力。
  • 突出的资产价值：评估价53万加元，在所属街道排名第2（前5%），在Mission Gardens社区排名前2%。这表明其不仅是居住空间，更是一个在优质地段被高度认可的资产。
  • 现代且低维护的房龄：建于2007年，房龄19年。相较于全市平均房龄（约58年），它更现代，可能意味着更少的即时维修需求和更高的能源效率。
  • 居住空间优越：室内面积1,874平方英尺，在社区内排名前3%，提供宽敞的居住体验，同时在全城范围内也高于平均水平。

适合人群

  • 长期投资者与家庭：看重土地稀缺性和社区精英排名的长期持有者。宽敞的土地为未来增建或花园改造提供了空间，适合计划扎根、成长的家庭。
  • 注重资产保值的买家：该房产在街道和社区的评估价值排名均属“精英”级别，对于将房产视为重要财务资产、寻求价值稳定和增长的买家极具吸引力。
  • 追求“现成宜居”的升级者：对于希望从老房子升级、寻求更现代建筑（无需大规模翻新）同时又能享受大地块的买家来说，是理想选择。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这块地真正特别的地方在哪里？
不仅仅是面积大。它在整条Rick Boychuk Bay街上37套房中土地面积排名第一，这意味着它提供了这条街上最稀缺的资源——空间。这种绝对的街区稀缺性，是后期无法复制的价值。

2. 评估价很高，是不是意味着地税也会很高？
不一定。评估价反映的是市场相对价值。虽然它是计税基础之一，但该房产在社区（前2%）和街道（前5%）的评估排名都极高，这更多印证了其地段和资产在官方眼中的顶级地位。实际税负需结合市政税率综合考量。

3. 房子是2007年建的，会不会很快需要大修？
关键看对比。相较于温尼伯全市房屋平均建于1966年，这套房年轻了近40年。它大概率已采用更现代的建造标准和材料，避免了老房子常见的基础设施老化问题，未来十年的主要支出可能更集中于维护而非大规模翻修。

4. 历史售价显示2022年售价比2017年涨了不少，现在买入是高点吗？
从数据看，该房产2022年售价（60-65万加元）在社区排名前1%，全城排名前6%，显示其增值强劲。购买决策不应仅基于过往涨幅，而应关注其当前在街区土地排名第一、社区价值排名前2%的“稀缺性”和“精英地位”，这些是支撑长期价值的硬指标。

5. 和旁边房子比，这套房最大的优势是什么？
是综合指标的均衡领先。它不是某一项突出，而是多项关键指标（土地面积、评估价值、居住面积）同时在街区、社区乃至全市排名中处于上游。尤其是土地面积，它是整条街的“地王”，这种综合优势使得它在同类房产中具有更强的抗波动性和辨识度。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ