Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

75 Dzyndra Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Mission Gardens

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “mission gardens” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / mission gardens / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 24.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 22.4%); top two together about 46.9%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

948 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/37
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,011 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1046/1366
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153474/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

75 Dzyndra Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dzyndra Crescent): Around Average. Ranked #21 out of 37 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,011 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Below Average. Ranked #1,046 out of 1,366 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,474 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

339k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/37
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ317.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

918/1366
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ373.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112235/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

75 Dzyndra Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dzyndra Crescent): Around Average. Ranked #15 out of 37 (ਟਾਪ 41%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 317.9k.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #918 out of 1,366 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 373.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,235 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/37
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

761/1366
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1988

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

75 Dzyndra Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dzyndra Crescent): Elite. Ranked #1 out of 37 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #761 out of 1,366 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1988.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/37
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ4,685 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

356/1366
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ5,370 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63902/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,570 sqft

75 Dzyndra Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dzyndra Crescent): Above Average. Ranked #6 out of 37 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,685 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Above Average. Ranked #356 out of 1,366 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 5,370 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,902 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 64%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

75 Dzyndra Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

75 Dzyndra Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 75 Dzyndra Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地块优势显著：占地近6000平方英尺，在所在街道排名前16%，远超同街平均地块面积。提供了充足的户外空间和未来扩建潜力。
  • 房龄相对较新：建于1978年，是所在街道（Dzyndra Crescent）上37套房屋中最新的，排名顶尖（前3%）。这意味着房屋结构、管线等可能比周边多数老房子更可靠。
  • 性价比与稳定估值：评估价33.9万加元，在街区、社区和全市范围内均处于中等水平（41%-67%百分位）。这表明其定价贴合市场，泡沫风险较低，且在同街相比平均评估价略有溢价。
  • 居住面积适中：室内948平方英尺，略低于社区和全市平均水平，但非常适合小家庭或追求低维护成本的居住者。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：房屋总价和估值处于市场中游，门槛相对较低，且地块大，为未来增值留出空间。
  • 注重土地价值的长期投资者：房屋本身不大，但土地面积突出，在土地稀缺趋势下，长期持有潜力更大。
  • 偏好低维护与现代结构的买家：作为街上最新的房子，可能避免了周边老房子常见的严重老化问题，维修投入相对更少。
  • 需要安静街区的家庭：位于Mission Gardens社区，街道较短（仅37套房屋），车流量小，适合寻求宁静居住环境的家庭。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子最新的“房龄优势”到底有多大价值？
在一条平均房龄近50年的街道上，这套1978年的房子是最新的。这意味着它可能已经更新过关键部件（如屋顶、窗户），或至少比邻居们晚面临一次大修。这笔潜在节省的维修费，可能高达数万加元。

2. 评估价中等是好事还是坏事？
这是双刃剑。好处是，你的地税账单可能不会太高，因为评估价直接影响税额。坏处是，它也可能反映了房屋本身（而非土地）的现状或装修水平非常普通，缺乏亮点。

3. 948平方英尺的室内面积，实际够住吗？
对于两口之家或有一个孩子的家庭是足够的。但数据表明，它比全市平均住房面积小了约30%。如果你需要家庭办公室或多间卧室，可能需要评估布局是否紧凑，或未来加建的可能性——幸运的是，它的地块足够大。

4. 为什么2022年的售价（30-35万加元）比现在全市平均评估价（39万加元）低不少？
这可能反映了两个关键点：一是该房所在社区（Mission Gardens）的房价增速可能略低于全市火爆区域；二是当初售出时，房屋条件或市场时机与现在不同。它提示买家，不要直接用全市均价来类比这套房的价值。

5. 大地块在未来真的那么容易变现吗？
不一定。虽然近6000平方英尺的地块提供了分割或加建的理论可能，但实际需要查询当地 zoning（分区规划）法规、环境限制（如树木保护）以及市政开发费用。这笔“潜力”可能需要数年时间和额外成本才能兑现。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ