Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

83 Ranchgrove Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,269 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/39
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,201 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

370/1366
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85363/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

83 Ranchgrove Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ranchgrove Bay): Around Average. Ranked #13 out of 39 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,201 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Above Average. Ranked #370 out of 1,366 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,363 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

438k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/39
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ382.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

268/1366
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ373.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59291/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

83 Ranchgrove Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ranchgrove Bay): Above Average. Ranked #3 out of 39 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 382.7k.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Above Average. Ranked #268 out of 1,366 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 373.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #59,291 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/39
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1985

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

739/1366
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1988

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

83 Ranchgrove Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ranchgrove Bay): Below Average. Ranked #30 out of 39 (ਟਾਪ 77%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1985.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #739 out of 1,366 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1988.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,197 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/39
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,087 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

632/1366
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ5,370 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97172/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

83 Ranchgrove Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ranchgrove Bay): Around Average. Ranked #27 out of 39 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,087 sqft.
  • Neighborhood Level (Mission Gardens): Around Average. Ranked #632 out of 1,366 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 5,370 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,172 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 21%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 32%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

83 Ranchgrove Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

83 Ranchgrove Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 83 Ranchgrove Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比估值：评估价值为43.80k，在本地街道排名前8%（39套中排第3），在社区和全市范围也处于前20%-30%，显示其估值优势明显。
  • 居住面积适中：居住面积1,269平方英尺，在社区（Mission Gardens）中优于73%的房屋，空间实用性强。
  • 地块规整：占地5,197平方英尺，在社区和全市范围均处于中等偏上水平，户外空间充足。
  • 房龄中等：建于1984年（42年房龄），在街道中属于较老的房屋（排名后23%），但在全市相比多数房屋仍较新（优于70%的房屋）。

吸引力

  • 突出的价值优势：评估价值显著高于同街道、同社区平均水平，投资或自住均有较高价值潜力。
  • 社区位置优越：位于Mission Gardens社区，居住面积和地块大小在区域内排名靠前，生活便利性与舒适度兼顾。
  • 稳定的市场表现：历史交易记录显示2019年售价在35-40万加元之间，当前估值与过往售价区间吻合，市场认可度稳固。

适合人群

  • 首次购房者：总价适中，居住面积和地块规模适合小家庭，且估值优势降低入门门槛。
  • 价值型投资者：评估价值排名靠前，长期持有潜力较大，适合关注资产增值的买家。
  • 注重社区环境的家庭：社区内房屋居住面积普遍优于全市平均水平，适合追求空间与性价比平衡的居住者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价值为什么比同街均价高？
评估价值受房屋状况、地块位置及近期可比交易影响。该房在街道排名前8%，说明其维护状态、地块条件或内部升级可能优于周边，从而推高估值。

2. 42年的房龄是否意味着需要大量维修？
房龄在街道中偏老，但全市范围内较新（优于70%房屋）。建议重点关注屋顶、管道、电气系统等结构性更新历史，而非仅看建造年份。

3. 居住面积在社区排名前27%，实际居住感受如何？
1,269平方英尺的面积适合3-4人家庭。但需注意户型布局是否高效，例如房间数量与功能区划分，数据无法反映动线合理性。

4. 地块面积在街道仅排后31%，会影响使用吗？
5,197平方英尺的地块仍大于全市平均水平。若规划有庭院、停车或扩建需求，需对比具体尺寸与形状，而非只看排名。

5. 历史售价在35-40万加元，当前估值43.80k是否矛盾？
评估价值（43.80k）为政府计税依据，通常低于市场交易价。2019年售价区间反映的是当时市场供需，两者性质不同，但均显示该房产价值稳定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.