Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 George Suttie Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Munroe East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “munroe east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / munroe east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 32.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 24.7%); top two together about 57.1%. About 77 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/70
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ858 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

813/2226
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 George Suttie Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (George Suttie Bay): Above Average. Ranked #6 out of 70 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 858 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #813 out of 2,226 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

329k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/70
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ291.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

366/2226
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119307/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

15 George Suttie Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (George Suttie Bay): Above Average. Ranked #6 out of 70 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 291.1k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #366 out of 2,226 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1969

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/70
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

422/2226
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95541/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1966

15 George Suttie Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (George Suttie Bay): Around Average. Ranked #49 out of 70 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #422 out of 2,226 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/70
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ4,685 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

927/2226
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106827/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 George Suttie Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (George Suttie Bay): Above Average. Ranked #12 out of 70 (ਟਾਪ 17%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,685 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #927 out of 2,226 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,827 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 60%

15 George Suttie Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 George Suttie Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 George Suttie Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺地块：房屋占地4,999平方英尺，在George Suttie Bay街道上排名前17%（12/70），远超街道平均占地（4,685平方英尺）。这意味着在该区域，能以相对合理的评估价（32.90k）获得一块更大的土地，具备长期持有或未来开发的潜力。
  • 居住空间优于周边：室内面积1,040平方英尺，在所属街道排名前9%（6/70），明显高于同街道平均面积（858平方英尺）。对于建于1969年的房屋而言，其内部空间利用率在同期房产中表现突出。
  • 稳定的资产价值：评估价值在街道和Munroe East区域均排名前16%以上，显示其价值在局部市场中被持续认可。上一次交易在2020年，售价在30-35万加元之间，属于市场中位偏上水平，保值性较强。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：该房产的土地面积在区域内具有优势，且评估价相对温和，适合关注土地增值、不急于短期改建的买家。
  • 寻求高性价比空间的首购家庭：室内面积优于周边同类房屋，能满足小家庭的基本居住需求，且总价在区域内处于可接受范围。
  • 偏好稳定成熟社区的居住者：房屋建于1969年，所在街道房屋平均建造年份为1970年，社区发展成熟，适合不希望周边有频繁新开发项目的居民。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积真有优势吗？
是的。虽然4,999平方英尺的土地在全市范围内只超过55%的房产，但在其所在的George Suttie Bay街道上，它超过了83%的同街房产（排名12/70）。这意味着在这条街上，它是土地较大的房源之一，而街道平均土地仅4,685平方英尺。

2. 评估价32.90k是低还是高？
相对于温尼伯全市平均评估价390k来说，这个数字显得很低，但这正是关键点：该评估价反映的是本地化的计税价值，而非市场交易价。它在同街道排名前9%，在同区域排名前16%，说明政府评估机构认为其价值在本地是偏高的。

3. 1969年建的房子会不会太老？
在该房屋所在的Munroe East区域，房屋平均建造年份是1960年，而这条街的平均建造年份是1970年。因此，这套1969年的房子在区域内其实比平均房龄“年轻”9年，在街道上也接近平均年份，属于社区普遍房龄，并非特例。

4. 2020年售价30-35万加元，现在值多少？
公开数据只提供历史售价区间。需要注意的是，该售价在当时就超过同区域31%的房产、同街道33%的房产。考虑到评估价在本地排名持续靠前，且土地面积有优势，其当前市场价值很可能仍高于区域内许多同类房产。

5. 数据中“排名前X%”到底意味着什么？
例如“居住面积排名前9%”，意味着在该街道70套可比房屋中，只有6套的室内面积比它大。这并非指全市排名，而是聚焦于直接竞争环境——对你日常生活、房产对比影响最大的，正是这些“邻居”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ