Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

87 Tudor Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Munroe East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “munroe east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / munroe east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 32.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 24.7%); top two together about 57.1%. About 77 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/51
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,077 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1181/2226
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144948/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,342 sqft

87 Tudor Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tudor Crescent): Below Average. Ranked #41 out of 51 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,077 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #1,181 out of 2,226 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,948 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

339k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/51
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ322.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

247/2226
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112235/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

87 Tudor Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tudor Crescent): Above Average. Ranked #8 out of 51 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 322.9k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #247 out of 2,226 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,235 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/51
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

898/2226
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

87 Tudor Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tudor Crescent): Around Average. Ranked #17 out of 51 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #898 out of 2,226 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,047 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/51
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ5,965 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

185/2226
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57968/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

87 Tudor Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tudor Crescent): Above Average. Ranked #7 out of 51 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,965 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #185 out of 2,226 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 53%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

87 Tudor Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

87 Tudor Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 87 Tudor Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比地块：占地6,047平方英尺，远高于同街区（前14%）和同区域（前8%）平均水平，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 低评估价值：评估价33.90k，在街区（前16%）和区域（前11%）中属较高水平，但显著低于全市平均（390k），可能意味着较低的持有成本或税务优势。
  • 紧凑实用户型：居住面积995平方英尺，略低于街区平均，但接近区域平均水平，适合高效利用空间。
  • 典型成熟社区房龄：建于1959年，与周边房屋年代相近，属于温尼伯常见的老社区住宅。

吸引力

  • 土地价值突出：在相同预算下，能获得比区域内多数房屋更大的土地，长期资产增值潜力集中于土地本身。
  • 低门槛入市机会：评估价和2020年售价（CA$300k–350k）显示其总价可能低于全市平均水平，适合预算有限的买家。
  • 社区稳定性高：所在Munroe East区域房屋年份集中（1960年左右），社区发展成熟，邻里属性相对统一。

适合人群

  • 注重土地投资的买家：希望以较低总价获得较大地块，未来可考虑扩建、分割或重建。
  • 首购或预算有限者：寻求低于全市均价的入门级独立屋，并能接受适度翻新。
  • 务实型居住者：不需要大面积室内空间，但看重户外区域实用性（如园艺、储物、儿童活动）。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于全市平均，是房屋有问题吗？
不一定。评估价受多种因素影响，包括区域平均房价、房屋年代和近期销售情况。该房评估价在本地段和区域内反而属于“较高”水平，说明在其自身社区中条件尚可。低价主要反映社区之间的整体房价差异，而非单体房屋缺陷。

2. 土地面积大但居住面积小，这意味着什么？
这通常代表“土地价值占比高”。此类房产的主要资产是土地，而非地上建筑。对于买家而言，未来价值增长更多依赖土地升值，现有房屋可能更适合改造或重建，而非长期保留原样。

3. 为什么销售记录不显示精确售价？
根据页面说明，该平台数据非来自MLS系统，为公开网络信息整理，因此只提供价格区间。精确交易记录受行业版权保护，需通过邮件手动查询。这提醒买家：独立屋市场部分历史数据并不完全透明，需通过多种渠道核实。

4. 建于1959年，是否需要担心老化问题？
房屋年龄与街区平均一致，说明整个社区基础设施老化程度相近。重点关注点不应仅是房龄，而是关键部件（如屋顶、电路、管道）是否更新过。社区整体老旧也可能意味着公共设施（如道路、下水道）面临集体升级，未来可能涉及社区特殊税费。

5. 在同街区中，它的居住面积排名靠后（41/51），为什么仍值得考虑？
排名靠后反映其室内空间在街区内相对较小，但同时也可能对应更低的总价。如果购房者更看重土地面积、社区位置或可负担性，而非室内大小，则该房提供了一个“用空间换土地”的取舍选项。适合那些愿意通过后期改造来增加室内面积的家庭。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ