Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

20 Mayer Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

North Inkster Industrial

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “north inkster industrial” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / north inkster industrial / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 22.4%). Second-largest band: $400K–$450K (about 20.4%); top two together about 42.9%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,908 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/31
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,908 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

119/629
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25724/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

20 Mayer Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mayer Drive): Around Average. Ranked #15 out of 31 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,908 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Above Average. Ranked #119 out of 629 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

615k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/31
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ572.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

54/629
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ484.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13533/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

20 Mayer Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mayer Drive): Above Average. Ranked #6 out of 31 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 572.7k.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Above Average. Ranked #54 out of 629 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 484.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,533 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2024

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/31
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2023

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/629
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2018

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

20 Mayer Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mayer Drive): Elite. Ranked #1 out of 31 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2023.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Elite. Ranked #2 out of 629 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 2018.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #128 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,184 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/31
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ4,128 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

271/629
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ4,383 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138502/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ6,570 sqft

20 Mayer Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mayer Drive): Around Average. Ranked #17 out of 31 (ਟਾਪ 55%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,128 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #271 out of 629 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 4,383 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,502 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 2%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

20 Mayer Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

20 Mayer Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 20 Mayer Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与定位

特点与吸引力

  • 稀缺新房属性：建于2024年，房龄仅2年。在同街道、同区域乃至全市范围内，房龄新度均位列前1%-3%，属于极少数近年新建的房产，避免了老房常见的维修问题。
  • 高估值与增值潜力：评估价61.5万加元，在街道、区域和全市范围内均位列前20%、前10%和前7%，价值表现远超平均水平。2024年4月成交价在65-70万加元之间，显示市场认可度高于政府评估价。
  • 空间效率突出：居住面积1908平方英尺，在全市范围内超过87%的房屋，空间宽敞。但土地面积4184平方英尺小于全市平均水平，反映出这是一处土地集约但居住空间充裕的现代型物业，适合注重室内面积而非大地块的买家。
  • 区位价值明确：位于北英克斯特工业区，该区域房屋平均建造年份较新（2018年），整体社区房产年轻化，与全市平均建于1966年的老社区形成鲜明对比，属于温尼伯新兴的现代居住板块。

适合人群

  • 追求“拎包入住”的买家：新房免去翻新成本，适合不愿处理老旧房屋维修问题的购房者。
  • 看重资产价值的投资者：评估价和成交价均显示其价值处于区域高位，且所在区域房产普遍较新，有助于长期保值。
  • 注重室内空间的家庭：居住面积在全市排名前13%，室内空间大，但地块维护负担小于传统大地块老房，适合需要多个房间但不愿打理大花园的家庭。
  • 通勤至工业区的从业者：位于工业区，适合在附近工作、寻求极短通勤距离的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这套房看起来地小但室内面积大，是优点还是缺点？
    这恰恰是其现代设计的特点。较小的地块意味着更低的地税基础（与大地块老房相比）和更少的户外维护时间，而室内面积却远超全市平均水平。适合希望减少打理院子时间、更注重室内生活质量的购房者。

  2. 评估价61.5万，但去年卖了65-70万，为什么买价高于评估价？
    政府评估价通常滞后于快速变化的市场，且评估方法更标准化。成交价高于评估价，表明该房产在市场上因其新房属性、稀缺性和区域发展潜力获得了溢价认可，这通常是新兴增长区域的信号。

  3. 区域叫“工业区”，居住环境会不会很差？
    北英克斯特工业区并非传统重工业区，而是温尼伯较新的规划混合区。数据表明该区域房屋普遍很新（平均2018年建成），街道排名显示其房产价值和房龄均处于上游，实际是一个以现代住宅为主、配套逐渐完善的社区，并非嘈杂的工业地带。

  4. 房子很新，但未来转卖时，房龄优势会不会消失？
    不会。房龄优势会随时间相对保持。因为全市房屋平均年龄高达58年（建于1966年），即便10年后，此房12年的房龄仍将远低于全市平均水平，继续吸引不愿购买老房的买家群体。

  5. 同一条街上有不少房子，这个位置有什么特别？
    数据显示，在同一条Mayer Drive上，这套房的评估价值排名第6（共31套），房龄最新（排名第1）。说明它不仅是这条街上最新的房子之一，也是价值最高的物业之一，属于街道内的“标杆”房产，而非普通一员。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ