Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

67 Hillbrook Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,492 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/60
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

440/629
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60173/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

67 Hillbrook Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Below Average. Ranked #55 out of 60 (ਟਾਪ 92%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,826 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #440 out of 629 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,173 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

489k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/60
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ572.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

291/629
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ484.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41968/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

67 Hillbrook Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Below Average. Ranked #59 out of 60 (ਟਾਪ 98%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 572.3k.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #291 out of 629 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 484.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/60
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/629
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ2018

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

67 Hillbrook Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Elite. Ranked #1 out of 60 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #272 out of 629 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 2018.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,958 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/60
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ5,448 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

319/629
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ4,383 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146478/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

67 Hillbrook Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Below Average. Ranked #59 out of 60 (ਟਾਪ 98%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,448 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #319 out of 629 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 4,383 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 98%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 87%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 50%

67 Hillbrook Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

67 Hillbrook Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 67 Hillbrook Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺房龄优势:建于2017年,房龄仅9年。在同街道60套房源中房龄最新(排名第1,顶尖2%),在全市范围内也属于前5%的“精英”级别。这意味着房屋结构、管线、电器等相对现代,维修成本较低。
  • 高性价比的评估价值:评估价48.9万加元。虽然在其所属街道(平均57.2万)和社区(平均48.4万)中属于中下游水平,但显著高于温尼伯全市平均评估价(39万),位列前22%。这表明该房产在更广的城市范围内具有较好的资产价值基础。
  • 实用的居住面积:居住面积1492平方英尺,略高于全市平均水平(1342平方英尺),能满足核心家庭的居住空间需求。
  • 区位对比鲜明:位于North Inkster Industrial社区。土地面积3958平方英尺小于街道和全市平均水平,但接近于社区平均水平。这暗示该房产可能处于一个开发较密集、但社区内配套相对成熟的区域。

适合人群

  • 首次置业或预算有限的升级买家:总价在社区内有一定竞争力,且房龄新,能减少前期装修和维护投入。
  • 看重资产保值多于土地大小的买家:房屋本身(评估价、房龄)的“硬指标”在全市层面有优势,适合更关注房屋本体状态和财务价值,而非追求大土地的购房者。
  • 需要在工业区附近居住的通勤者:North Inkster Industrial社区可能便于前往工业区就业,适合在该区域工作的家庭。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子在街上排名几乎垫底,是不是个“差生”?
    恰恰相反。其街道排名低主要是因为同街房源普遍土地更大、估值更高。但该房是整条街最“年轻”的房产。这揭示了一个潜在机会:你以较低价格买到了街上最新的房子,而房屋的老化程度是长期持有成本的关键。

  2. 评估价高于全市平均,为什么在社区里只算中等?
    这反映了North Inkster Industrial社区整体房产价值高于温尼伯许多其他区域。你支付的价格,买到的不仅是房子,更是进入一个更高价值平均线社区的“门票”。社区内的中等,可能是其他地区的上游水平。

  3. 2017年以30-35万加元售出,现在评估价48.9万,增值可靠吗?
    增值显著,但需理性看待。2017年可能是期房或新房首售,如今评估价包含了过去几年市场普涨和房屋“折旧减缓期”的红利。关键要看同期同社区类似房源的实际成交价,而非仅看评估价。

  4. 土地面积小是硬伤吗?
    取决于你的生活方式。该土地面积在社区内属平均水平,说明这是该区域的常态而非缺陷。更小的土地通常意味着更低的外部维护(除草、打理)成本和时间。如果你不打算进行大规模扩建或享受大型园艺,这反而是一个省心之处。

  5. 与附近两套Castlebury Meadows的房源对比,如何看?
    附近两套同社区房源(估价54.3万和49.8万)提供了直接参照。本房估价(48.9万)与它们接近甚至略低,但房龄更新或相当。这强化了其性价比:用接近甚至更低的价格,获得了社区内同等档次但更新或维护压力可能更小的资产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.