Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

127 Lusted Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,310 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/27
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,541 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

260/631
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,321 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79778/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

127 Lusted Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lusted Avenue): Around Average. Ranked #18 out of 27 (ਟਾਪ 67%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,541 sqft.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Around Average. Ranked #260 out of 631 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,321 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

88k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/27
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ151.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

564/631
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ157.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193901/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

127 Lusted Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lusted Avenue): Below Average. Ranked #27 out of 27 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 151.7k.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #564 out of 631 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 157.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,901 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1900

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/27
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1909

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

468/631
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1922

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193446/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1966

127 Lusted Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lusted Avenue): Around Average. Ranked #16 out of 27 (ਟਾਪ 59%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1909.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #468 out of 631 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1922.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,446 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,479 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/27
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ3,975 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

578/631
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ3,816 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187361/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

127 Lusted Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lusted Avenue): Below Average. Ranked #26 out of 27 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,975 sqft.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #578 out of 631 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 3,816 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,361 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

127 Lusted Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

127 Lusted Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

127 Lusted Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 127 Lusted Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与稀缺性:建于1900年,拥有126年历史,在温尼伯全市范围内,房龄老于99%的住宅,属于稀缺的世纪老宅。
  • 高性价比与低持有成本:评估价仅为8.8万加元,在同街区、同区域及全市范围内均处于最低梯队(排名垫底或后10%)。这意味着房产税基数极低,持有成本远低于普通住宅。
  • 紧凑型占地:土地面积2,479平方英尺,显著小于同街区、同区域及全市的平均水平(约为平均值的60%-40%),地块维护管理相对省心。

吸引力

  • 极致的入门门槛:总价和持有成本双低,为资金有限的买家提供了极低的入场券。
  • “时间胶囊”潜力:作为1900年建成的房屋,具有独特的历史韵味和改造潜力,适合对老宅修复或特色住宅有兴趣的人。
  • 投资与重建的空白画布:极低的土地成本为未来翻新、重建或长期土地持有投资提供了更高的成本灵活性和想象空间。

适合人群

  • 预算极其有限的首购族:寻求最低门槛进入房地产市场的人。
  • 小众投资者:着眼于长期土地价值、不惧老房修缮或擅长低成本改造的投资者。
  • 特殊用途寻求者:需要低成本物业用于特定用途(如工作室、过渡性住房)且对居住面积要求不高的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价这么低,是不是房子有问题?
    评估价低主要反映了该房产在“市场价值”对比中的位置。它可能源于房屋年代久远、内部状况、以及所在街区的整体房价水平。低评估价的核心优势是带来极低的房产税,这更像是一个长期节省的“功能”,而非单纯的缺陷。

  2. 房子这么老(126年),还能住人吗?会不会很危险?
    房龄本身不代表当前状态。关键在于房屋历年的维护和更新情况。购买前必须进行专业的验房,重点关注结构、电路、管道和屋顶。老房子也可能经过全面翻新。将其视为一个需要“体检”的项目,而非直接拒绝。

  3. 土地面积比邻居小很多,这是劣势吗?
    这既是限制也是特点。劣势在于扩展空间有限(如加建)。优势则是地块维护责任小(除草、打理耗时少),且通常意味着更低的土地价值部分,进一步压低了总价和税费。适合追求“小而省”生活方式的买家。

  4. 这个价格在这个区域正常吗?是不是一个“陷阱”?
    在同区域(North Point Douglas)内,其评估价确实属于最低的11%区间。这提示该房产可能是街区内的价格洼地,但需深入调查具体原因:是单体物业条件问题,还是存在地段、环境等因素。建议对比周边售出房源的具体历史和状态,而非仅看评估价。

  5. 如果未来想翻新或重建,这个房子值得考虑吗?
    从成本角度考虑,它有独特优势。极低的购入成本和地税为你后续的翻新预算留出了更多空间。对于打算逐步 DIY 改造或未来计划拆旧建新的买家来说,这是一个初始负担很轻的“画布”。但务必先查询当地的分区规划(Zoning),了解对老宅改造或重建的具体规定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →