獨立屋

4 Rover Avenue

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫無

建築類型One & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

North Point Douglas

解讀：展示「north point douglas」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / north point douglas / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $150K–$200K，約占 47.1%。第二集中段為 $100K–$150K（約 23.5%）；前兩名合計約 70.6%。同口徑下成交筆數合計約 17 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

883 sqft

同一街道排名

5/7

前71%

平均956 sqft

同一區域排名

527/631

前84%

平均1,321 sqft

整個全市排名

165505/194458

前85%

平均1,342 sqft

4 Rover Avenue：居住面積分析

街道范围（Rover Avenue）：低于平均. 在共 7 套中排第 5 名（前71%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 956 sqft。
社区范围（North Point Douglas）：低于平均. 在共 631 套中排第 527 名（前84%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,321 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 165,505 名（前85%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

8萬

同一街道排名

5/7

前71%

平均10.5萬

同一區域排名

592/631

前94%

平均15.7萬

整個全市排名

194142/194458

前100%

平均39萬

4 Rover Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Rover Avenue）：低于平均. 在共 7 套中排第 5 名（前71%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 10.5萬。
社区范围（North Point Douglas）：低于平均. 在共 631 套中排第 592 名（前94%）。该社区范围内同类房源平均约为 15.7萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 194,142 名（前100%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1909

同一街道排名

2/7

前29%

平均1908

同一區域排名

255/631

前40%

平均1922

整個全市排名

185553/194458

前95%

平均1966

4 Rover Avenue：建造年份分析

街道范围（Rover Avenue）：高于平均. 在共 7 套中排第 2 名（前29%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1908。
社区范围（North Point Douglas）：接近平均. 在共 631 套中排第 255 名（前40%）。该社区范围内同类房源平均约为 1922。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 185,553 名（前95%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

1,919 sqft

同一街道排名

7/7

前100%

平均2,643 sqft

同一區域排名

619/631

前98%

平均3,816 sqft

整個全市排名

193586/194458

前100%

平均6,570 sqft

4 Rover Avenue：土地面積分析

街道范围（Rover Avenue）：低于平均. 在共 7 套中排第 7 名（前100%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 2,643 sqft。
社区范围（North Point Douglas）：低于平均. 在共 631 套中排第 619 名（前98%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,816 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,586 名（前100%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

4 Rover Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

4 Rover Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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