Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

275 Campbell Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

782 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

386/400
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,299 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2115/2168
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179009/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

275 Campbell Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #386 out of 400 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,299 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,115 out of 2,168 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,009 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

307k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

373/400
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ436.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2104/2168
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133605/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

275 Campbell Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #373 out of 400 (ਟਾਪ 93%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 436.9k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,104 out of 2,168 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,605 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1929

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

299/400
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1231/2168
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160903/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

275 Campbell Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #299 out of 400 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #1,231 out of 2,168 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,722 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

377/400
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ5,348 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2096/2168
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151645/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

275 Campbell Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #377 out of 400 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,348 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,096 out of 2,168 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,645 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 99%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

275 Campbell Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

275 Campbell Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 275 Campbell Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑：居住面积782平方英尺，显著低于同街区、同区域及全市平均水平，属于典型的小户型住宅。
  • 地价估值相对较低：评估价值30.7万加元，在同街区及同区域中处于较低水平，但在全市范围内接近平均水平。
  • 历史悠久：建于1929年，房龄97年，比同街区多数房屋更老，但在同区域属于中等房龄。
  • 土地面积较小：占地3,722平方英尺，低于各级比较范围内的平均水平。

吸引力

  • 入门级定价：评估价值与售价（历史交易价20-25万加元）在温尼伯全市具有竞争力，为预算有限的买家提供了上车机会。
  • 低维护成本潜力：较小的居住面积与土地面积可能意味着相对较低的地税、能源及日常维护开销。
  • 区位稳定：位于North River Heights社区，该区域房屋普遍建于上世纪早中期，社区发展成熟，氛围稳定。
  • 翻新与增值机会：对于擅长装修或希望通过改造提升价值的买家，老房子与小地块可能意味着较低的初始投资与明确的升级空间。

适合人群

  • 首次购房者或单身人士：总价较低，面积紧凑，适合预算有限或空间需求不大的买家。
  • 投资型买家：可作为长期持有收租或翻新后出售的标的，较低购入成本与成熟社区是其优势。
  • 追求低负担生活的退休人士：小面积房屋易于打理，较低的开销有助于固定收入者控制生活成本。
  • 不介意亲自动手的实用主义者：房屋老旧，可能需要一定维修，适合愿意自己动手或监督改造的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这栋房子的评估价值比同街区平均低近30%？
主要原因是其居住面积和土地面积均远小于街区平均水平。在房产评估中，面积是核心指标之一。这栋房子在面积上的“双重劣势”直接压低了其估值，但这并不完全代表其居住品质或区位价值同等落后。

2. 房龄97年是不是个大问题？
这取决于视角。问题在于，可能需要更关注电路、管道和结构的老化情况，维修成本可能较高。但优势在于，1929年的房屋往往建筑材质扎实，且可能位于社区中最早开发的、区位较好的地段。在同区域，它的房龄并不算特别突出。

3. 土地面积小是劣势吗？
不完全是。对于不想花费大量时间精力打理庭院的买家来说，小地块减少了维护负担。同时，高密度社区往往意味着更完善的步行设施和更浓的邻里氛围。但这确实限制了扩建的可能性。

4. 历史售价远低于当前评估价，说明什么？
2018年售价在20-25万加元，当前评估价30.7万加元。这既可能反映了过去几年的市场普涨，也可能暗示该房产上次交易时状态较差（如急需维修）。这提醒买家需要关注房屋自上次交易后是否有实质性改善。

5. 它在各项排名中几乎都靠后，还值得考虑吗？
这些排名主要反映的是它在“更大、更新、更贵”这个普遍标准下的位置。如果你寻找的正是温尼伯成熟社区里一个负担得起的、低维护成本的起点，那么它的这些“落后”指标恰恰构成了其高性价比的核心。它满足的是特定需求，而非普世标准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.