Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

288 Traverse Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Norwood East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “norwood east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / norwood east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 30.6%). Second-largest band: $350K–$400K (about 22.4%); top two together about 53.1%. About 49 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,635 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/33
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,107 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

124/1288
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45937/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

288 Traverse Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Traverse Avenue): Above Average. Ranked #4 out of 33 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,107 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Above Average. Ranked #124 out of 1,288 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1,162 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,937 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

340k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/33
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ303.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

404/1288
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ329.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111544/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ390.1k

288 Traverse Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Traverse Avenue): Above Average. Ranked #7 out of 33 (ਟਾਪ 21%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 303.6k.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Around Average. Ranked #404 out of 1,288 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 329.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,544 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/33
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1926

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1090/1288
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1935

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

288 Traverse Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Traverse Avenue): Below Average. Ranked #27 out of 33 (ਟਾਪ 82%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1926.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Below Average. Ranked #1,090 out of 1,288 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 1935.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,142 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/33
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ3,606 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1280/1288
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ4,652 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192909/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

288 Traverse Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Traverse Avenue): Below Average. Ranked #31 out of 33 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,606 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood East): Below Average. Ranked #1,280 out of 1,288 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 4,652 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,909 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%
4/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

288 Traverse Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

288 Traverse Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 288 Traverse Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比居住空间：房屋实用面积1,635平方英尺，在所属街道、区域及全市范围内均超过平均水平（分别位列前12%、10%和24%）。这意味着用相对平均或略低的价格，获得了显著更大的室内生活空间，适合注重实用性的买家。
  • 评估价值具竞争力：评估价34万加元，在本地街道上高于平均水平（前21%），在区域内和全市范围处于平均区间。结合其较大的居住面积，显示出该房产在“每平方英尺价格”上可能具备优势。
  • 经典老宅潜力：建于1910年，房龄116年，远老于周边和全市平均。这吸引了钟情于历史建筑风格、并有意进行个性化翻新或改造的买家，房产本身具备成为特色住宅的基底。
  • 低维护小地块：土地面积仅2,142平方英尺，远小于周边平均水平。这减少了庭院维护所需的时间和金钱成本，适合希望拥有独立屋但不愿在园艺上耗费过多精力的购房者。

适合人群

  1. 追求空间实用性的首购族或小家庭：能以接近平均的评估价，获得远超平均的室内面积，性价比突出。
  2. 青睐老房改造的DIY爱好者或投资者：房屋年代久远，为喜欢亲自动手翻新或希望通过装修增值的买家提供了画布。
  3. 希望简化户外维护的忙碌专业人士或空巢老人：极小的地块意味着极少的草坪修剪和庭院打理工作。
  4. 看重区域位置但对超大土地无需求的购房者：位于Norwood East成熟社区，但以紧凑地块降低了总价和维护门槛。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子看起来地很小，是不是个硬伤？
恰恰相反，对于许多现代买家，这小地块是个隐藏优势。它直接将你从周末无尽的除草、修篱笆和庭院维护中解放出来，省下可观的时间和费用。在成熟社区，这种“紧凑型独立屋”正变得稀缺，它让你以更低成本享受社区环境和独立产权，而不必为用不上的大面积土地付费。

2. 房子这么老（1910年），会不会问题很多？
需要理性看待。老房子确实可能面临电路、管道老化或需要节能升级等问题，这应在验房时重点检查。但另一方面，1910年的房屋往往采用现今难以复制的扎实工艺和材料（如实木地板、特色建筑构件）。购买老房子，你支付的不仅是空间，更是一份具有个性和历史感的资产，其价值与千篇一律的新建房屋不同。

3. 评估价34万，但上次2023年转售价在25-30万之间，这说明了什么？
这凸显了深入调研的重要性。评估价常用于地税计算，可能与市场价有出入。2023年的售价范围表明，当时的市场成交价可能低于当前评估价。这可能因为当时房屋状态、市场周期或交易条款特殊。作为买家，这提示你需要研究近年销售详情并获取精确历史数据，以理解其真正的价值轨迹。

4. 数据说它的居住面积排名很靠前，但地块排名几乎垫底，这矛盾吗？
这不矛盾，反而定义了一种独特的房产类型：高容积率住宅。这意味着在很小的土地上，建起了相对很大的生活空间，土地利用效率高。这种房子不适合想要大后院、游泳池的人，但它为更看重室内活动空间、希望房屋建筑本身“物尽其用”的买家提供了完美解决方案。

5. 在Norwood East社区，这房子处于什么位置？
从数据看，它在社区内是一个“混合体”。它的居住面积是亮点（排名前10%），但地块大小（排名后1%）和房龄（排名后15%）都远低于社区平均水平。这描绘出一个清晰画像：它不属于拥有宽敞院子的传统家庭住宅，而是社区内一个更紧凑、更注重室内空间、且具有历史特征的选项。适合那些优先考虑室内空间和社区便利性，而非户外土地的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ