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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

125 Monck Avenue

地下室有，未裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型Two & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Norwood West

解讀：展示「norwood west」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / norwood west / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 33.3%。第二集中段為 $450K–$500K（約 20.0%）；前兩名合計約 53.3%。同口徑下成交筆數合計約 30 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,977 sqft

同一街道排名

18/72
前25%
平均1,650 sqft

同一區域排名

127/992
前13%
平均1,420 sqft

整個全市排名

22132/194458
前11%
平均1,342 sqft

125 Monck Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Monck Avenue）： 高于平均. 在共 72 套中排第 18 名（前25%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,650 sqft。
  • 社区范围（Norwood West）： 高于平均. 在共 992 套中排第 127 名（前13%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,420 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 22,132 名（前11%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

49.9萬

同一街道排名

15/72
前21%
平均43.5萬

同一區域排名

189/992
前19%
平均42.6萬

整個全市排名

38748/194458
前20%
平均39萬

125 Monck Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Monck Avenue）： 高于平均. 在共 72 套中排第 15 名（前21%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 43.5萬。
  • 社区范围（Norwood West）： 高于平均. 在共 992 套中排第 189 名（前19%）。 该社区范围内同类房源平均约为 42.6萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,748 名（前20%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1914

同一街道排名

44/72
前61%
平均1926

同一區域排名

780/992
前79%
平均1937

整個全市排名

172895/194458
前89%
平均1966

125 Monck Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Monck Avenue）： 接近平均. 在共 72 套中排第 44 名（前61%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1926。
  • 社区范围（Norwood West）： 低于平均. 在共 992 套中排第 780 名（前79%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1937。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 172,895 名（前89%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,953 sqft

同一街道排名

70/72
前97%
平均5,529 sqft

同一區域排名

904/992
前91%
平均5,601 sqft

整個全市排名

146643/194458
前75%
平均6,570 sqft

125 Monck Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Monck Avenue）： 低于平均. 在共 72 套中排第 70 名（前97%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,529 sqft。
  • 社区范围（Norwood West）： 低于平均. 在共 992 套中排第 904 名（前91%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,601 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 146,643 名（前75%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2025年3月 成交50–55萬
成交價

同一街道排名

前14%

同一區域排名

前17%

整個全市排名

前14%
2016年7月 成交40–45萬
成交價

同一街道排名

前67%

同一區域排名

前44%

整個全市排名

前29%

125 Monck Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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