Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

176 Pinedale Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Norwood West

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “norwood west” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / norwood west / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 33.3%). Second-largest band: $450K–$500K (about 20.0%); top two together about 53.3%. About 30 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,198 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/51
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,359 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

667/992
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,420 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98572/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

176 Pinedale Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pinedale Avenue): Around Average. Ranked #35 out of 51 (ਟਾਪ 69%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,359 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood West): Around Average. Ranked #667 out of 992 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,420 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,572 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

329k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/51
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ418.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

833/992
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ426.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119307/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

176 Pinedale Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pinedale Avenue): Below Average. Ranked #46 out of 51 (ਟਾਪ 90%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 418.4k.
  • Neighborhood Level (Norwood West): Below Average. Ranked #833 out of 992 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 426.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1927

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/51
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

660/992
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163129/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1966

176 Pinedale Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pinedale Avenue): Below Average. Ranked #42 out of 51 (ਟਾਪ 82%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (Norwood West): Around Average. Ranked #660 out of 992 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,129 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/51
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ5,644 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

785/992
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ5,601 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128178/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,570 sqft

176 Pinedale Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pinedale Avenue): Below Average. Ranked #43 out of 51 (ਟਾਪ 84%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,644 sqft.
  • Neighborhood Level (Norwood West): Below Average. Ranked #785 out of 992 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 5,601 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,178 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 83%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

176 Pinedale Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

176 Pinedale Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 176 Pinedale Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 高性价比的入门之选：该房产的评估价值（32.9万加元）在其所在街道和社区均显著低于平均水平（分别为41.8万和42.6万），但在全市范围内与均价（39万）接近。这意味著在相对成熟的诺伍德西区，它提供了一个低于片区普遍水平的入场机会。
  2. “年代感”与潜力并存：房屋建于1927年，比所在街道和全市的平均房龄更老。这既可能意味着需要关注维护或翻新，也为喜好老房子特色或有意进行改造增值的买家提供了明确的基础。
  3. 适中的居住空间与土地：居住面积（1,198平方英尺）在街道、社区和全市三个维度都处于“中等偏平均”水平，满足基本家庭需求。土地面积（4,498平方英尺）小于周边平均水平，但因此庭院维护负担相对较轻。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限的投资者：评估价值低于社区均价，降低了入门门槛，是进入该成熟社区的可行选择。
  • 不介意亲力亲为的买家：对于愿意投入时间或资金，对老房子进行更新或个性化改造的买家来说，这是一个有明确基础的画布。
  • 追求地段而非超大空间的务实者：适合更看重诺伍德西区社区位置、成熟度与便利性，而非追求宽敞土地或巨型房屋的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子评估价低于社区均价，是“捡漏”还是另有原因？
评估价低通常反映了房产的客观条件。结合其房龄（99年）和相对较小的土地面积来看，这很可能不是“漏”，而是市场对其现状（如可能需更新、地块规模等）的合理定价。它更适合看重地段并接受房屋现状或改造计划的买家。

2. 1927年的房子，会不会有隐藏的维护“黑洞”？
近百年房龄意味着主要系统（如管道、电路、屋顶、地基）可能已接近或超过其典型使用寿命。潜在买家应将专业且深入的房屋检验作为绝对前提，并预留远高于新房子的维修储备金。这不是缺点，而是必须面对的成本和风险因素。

3. 土地面积比邻居都小，这会影响什么？
较小的地块意味着户外空间和未来扩建的灵活性受限。但反过来看，它也减少了割草、 landscaping 等日常维护的时间和金钱成本。对于不热衷园艺或希望最大化室内居住面积的买家来说，这可能是一个被忽略的优点。

4. 上次交易在2020年，售价信息为何不公开具体数字？
根据页面说明，非精确售价是由于数据来源（非MLS系统）和行业规则限制。这提醒买家，公开的房产历史交易数据可能存在缺口或不完全精确。要获取最准确的交易历史，需要向网站申请手动查询，这是一个值得注意的信息获取步骤。

5. 各项排名数据（如“Top 84%”）到底该怎么理解？
这些百分比排名需要“反向”解读：例如，评估价值在街道排名“Top 90%”，并非名列前茅，而是指其价值高于90% 的邻居，即排名靠后。本质上，百分比数字越高，表示该项指标在该比较范围内越不占优势。阅读时需结合“低于平均”等描述综合判断。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ