獨立屋

170 Philip Lee Drive

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Peguis

解讀：展示「peguis」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / peguis / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $500K–$550K，約占 24.4%。第二集中段為 $550K–$600K（約 22.1%）；前兩名合計約 46.6%。同口徑下成交筆數合計約 131 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,575 sqft

同一街道排名

35/93

前38%

平均1,549 sqft

同一區域排名

744/1619

前46%

平均1,607 sqft

整個全市排名

51715/194458

前27%

平均1,342 sqft

170 Philip Lee Drive：居住面積分析

街道范围（Philip Lee Drive）：接近平均. 在共 93 套中排第 35 名（前38%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,549 sqft。
社区范围（Peguis）：接近平均. 在共 1,619 套中排第 744 名（前46%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,607 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 51,715 名（前27%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

52.4萬

同一街道排名

46/93

前49%

平均54.3萬

同一區域排名

471/1619

前29%

平均48.8萬

整個全市排名

31403/194458

前16%

平均39萬

170 Philip Lee Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Philip Lee Drive）：接近平均. 在共 93 套中排第 46 名（前49%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 54.3萬。
社区范围（Peguis）：高于平均. 在共 1,619 套中排第 471 名（前29%）。该社区范围内同类房源平均约为 48.8萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 31,403 名（前16%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2017

同一街道排名

25/93

前27%

平均2017

同一區域排名

890/1619

前55%

平均2017

整個全市排名

10427/194458

前5%

平均1966

170 Philip Lee Drive：建造年份分析

街道范围（Philip Lee Drive）：高于平均. 在共 93 套中排第 25 名（前27%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2017。
社区范围（Peguis）：接近平均. 在共 1,619 套中排第 890 名（前55%）。该社区范围内同类房源平均约为 2017。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 10,427 名（前5%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,168 sqft

同一街道排名

38/93

前41%

平均6,457 sqft

同一區域排名

279/1619

前17%

平均5,966 sqft

整個全市排名

53321/194458

前27%

平均6,570 sqft

170 Philip Lee Drive：土地面積分析

街道范围（Philip Lee Drive）：接近平均. 在共 93 套中排第 38 名（前41%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,457 sqft。
社区范围（Peguis）：高于平均. 在共 1,619 套中排第 279 名（前17%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,966 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 53,321 名（前27%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2022年6月成交55–60萬

成交價

同一街道排名

前25%

同一區域排名

前16%

整個全市排名

前10%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前25%	前16%	前10%