Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

314 Philip Lee Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Peguis

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “peguis” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / peguis / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 24.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 22.1%); top two together about 46.6%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,993 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/93
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,549 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

200/1619
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21376/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

314 Philip Lee Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Philip Lee Drive): Above Average. Ranked #14 out of 93 (ਟਾਪ 15%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,549 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Above Average. Ranked #200 out of 1,619 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,376 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

562k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/93
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ543k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/1619
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21931/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

314 Philip Lee Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Philip Lee Drive): Around Average. Ranked #30 out of 93 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 543k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Above Average. Ranked #232 out of 1,619 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/93
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1188/1619
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

314 Philip Lee Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Philip Lee Drive): Around Average. Ranked #58 out of 93 (ਟਾਪ 62%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,188 out of 1,619 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,071 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/93
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,457 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

307/1619
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56593/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

314 Philip Lee Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Philip Lee Drive): Around Average. Ranked #58 out of 93 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,457 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Above Average. Ranked #307 out of 1,619 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,593 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 63%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 28%

314 Philip Lee Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

314 Philip Lee Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 314 Philip Lee Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住面积优势显著：房屋室内面积为1,993平方英尺，在同一条街道、所属区域（Peguis）及全市范围内均处于前15%的高位，尤其相较于全市平均1,342平方英尺的住宅，提供了更宽敞的居住空间。
  • 高性价比地段：评估价值为56.2万加元，在所属区域和全市范围内分别处于前14%和前11%，显示其价值高于周边及城市平均水平，但在本街道属中等水平，可能意味着在同类街道中具备价格优势。
  • 房龄较新且维护成本较低：建于2016年，房龄约10年，在全市住宅中属于前6%的较新房产，可减少近期大型维修的支出。
  • 土地面积适中实用：占地6,071平方英尺，在所属区域和全市范围内高于平均水平，提供充足的户外空间，同时避免了过大土地带来的维护负担。

适合人群

  • 成长型家庭：宽敞的室内空间适合需要多个卧室和活动区域的家庭，较新的房龄也减少了入住后的立即维修压力。
  • 价值型投资者：房产在更广区域内评估价值排名靠前，显示其长期保值潜力，且所在街道房价相对温和，可能具备增值空间。
  • 追求空间与便利平衡的买家：房屋在居住面积、土地大小和房龄上均处于中上水平，适合既需要足够空间又不愿承担老房维修成本的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这条街上房子的评估价值看起来更平均，这是好是坏？
在这条街上，该房产的评估价值仅处于前32%，说明同一街道内可能有更多更高价值的房产，或整体房价水平较高。这对买家而言未必是缺点——它可能意味着街道整体居住环境或社区质量较好，而该房产反而成了一个相对“门槛较低”的入口。

2. 房龄10年，是否意味着马上需要大修？
不一定。2016年建造的房屋通常仍处于主要设施（如屋顶、 HVAC系统）的使用寿命期内，且可能已度过新建房屋的初始缺陷期。重点应检查是否有建筑批次共性问题，而非假定需要大规模翻新。

3. 居住面积排名靠前，但土地面积在街上只排62%，这有什么影响？
这反映出房屋本身建造得比较“饱满”，在有限土地上最大化利用了室内空间。如果你更看重室内居住面积而非庭院规模，这是一个高效的设计。但若希望有大型花园或扩建空间，可能需要权衡。

4. 上次交易是2016年，售价40-45万加元，现在评估56.2万，升值合理吗？
从2016年到2025年，评估价值增长约25%-40%，符合温尼伯部分地区这些年的市场趋势。值得注意的是，该房产在区域和全市的价值排名均在前列，说明其升值幅度可能不仅源于通胀，也反映了地段或社区的成长性。

5. 房产数据中“全市排名前6%”的房龄到底多有用？
这一排名意味着全市94%的住宅比它更老。在温尼伯这样一个有许多老房子的城市，较新的房龄直接关联到更符合现代标准的能源效率、建材安全性以及更少的隐性维修史，对于担心老房问题的买家是一个实质性优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ