Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

367 El Tassi Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Peguis

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “peguis” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / peguis / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 24.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 22.1%); top two together about 46.6%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,512 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/94
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,459 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

939/1619
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57726/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

367 El Tassi Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (El Tassi Drive): Around Average. Ranked #39 out of 94 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,459 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #939 out of 1,619 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,726 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

434k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/94
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ422.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1178/1619
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60733/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ390.1k

367 El Tassi Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (El Tassi Drive): Above Average. Ranked #23 out of 94 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 422.3k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,178 out of 1,619 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,733 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2024

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/94
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

5/1619
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

367 El Tassi Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (El Tassi Drive): Elite. Ranked #1 out of 94 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Peguis): Elite. Ranked #5 out of 1,619 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #128 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,625 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/94
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ2,921 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/1619
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181262/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

367 El Tassi Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (El Tassi Drive): Around Average. Ranked #49 out of 94 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,921 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,484 out of 1,619 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,262 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 26%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

367 El Tassi Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

367 El Tassi Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 367 El Tassi Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高度现代性：房屋建于2024年，在整条街、整个社区乃至全市范围内，房龄都处于顶尖的1%水平，意味着全新的建筑标准、节能系统和极低的维护成本。
  • 空间效率突出：室内面积1,512平方英尺，虽在本地属中等，但显著高于温尼伯全市平均水平（1,342平方英尺），说明在有限土地上实现了较高的居住空间利用率。
  • 地段价值潜力：评估价$434,000在所在街道排名前24%，高于街道平均价，但在社区内低于平均。这种“街道强于社区”的估值特征，可能意味着该街道正处于价值上升期，而社区整体尚在发展中，存在增值空间。
  • 土地紧凑：占地仅2,625平方英尺，远低于社区和全市平均水平。这反而凸显其定位——并非传统大地块住宅，而是面向追求低维护、现代生活方式的选择。

适合人群

  • 首次购房者或年轻家庭：新房免去近期翻修烦恼，紧凑地块减少园艺打理负担。
  • 追求现代生活的上班族：全新房屋配备现代设施，通勤条件需结合具体位置评估。
  • 关注能效与可持续性的买家：新房通常符合最新能效标准，长期能源成本更低。
  • 投资者或考虑短期持有者：全新房屋在租赁市场吸引力强，且短期内维修支出极少。
  • 偏好“精品地块”的购房者：不追求大面积土地，更看重房屋本身品质和室内空间利用率。

二、五个深入FAQ

  1. 房屋评估价高于街道平均，但为何在社区内却低于平均？
    这通常意味着该街道本身条件优于社区整体水平。可能原因包括：该街道位置更安静、户型更新、或居住群体更统一。而社区内包含更多样化的房产类型和年代，拉高了平均价。这暗示该房屋位于社区内的“优质微地段”。

  2. 占地远小于社区平均，这是硬伤吗？
    不一定。小地块在新开发区域中很常见，它直接降低了购房总价和地税基数，并大幅减少了户外维护的时间与金钱成本。对于不热衷园艺、希望最大化室内居住面积的买家来说，这反而是一个高效选择。

  3. 房屋如此新，为何近期就转售？
    2024年建成，2024年10月即售出，可能涉及建筑商尾盘销售、买家计划突变或投资性购买。新房在完工后短期内转售，有时能让二手买家享受到全新状态，同时可能避开建筑商直接购买的部分溢价。

  4. 与参考房源相比，它的价值点在哪里？
    相比同街2018年建、面积相近的房源，它的核心优势是“全新”。相比社区内2021年建、评估价更高的房源，它的单价可能更具竞争力。它代表的是用接近的价格，获得社区内最新的产品。

  5. 数据中“全市排名前30%”的真正含义是什么？
    这个排名综合考虑了面积、年份、评估价等因素。进入前30%表明，在温尼伯全市同类型住宅中，该房产的综合条件优于70%的房源。尤其值得注意的是，其室内面积在全市范围内属于“above average”，这对于一个占地不大的房屋来说，体现了较高的设计利用率。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ