Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

55 Stan Schriber Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,486 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/53
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,458 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1035/1619
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61040/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

55 Stan Schriber Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Stan Schriber Crescent): Around Average. Ranked #25 out of 53 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,458 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #1,035 out of 1,619 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

453k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/53
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ442.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1079/1619
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54181/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

55 Stan Schriber Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Stan Schriber Crescent): Around Average. Ranked #20 out of 53 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 442.5k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #1,079 out of 1,619 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,181 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/53
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1188/1619
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

55 Stan Schriber Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Stan Schriber Crescent): Above Average. Ranked #10 out of 53 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,188 out of 1,619 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,826 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/53
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ4,116 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1039/1619
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149318/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

55 Stan Schriber Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Stan Schriber Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 53 (ਟਾਪ 34%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,116 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #1,039 out of 1,619 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 30%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

55 Stan Schriber Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

55 Stan Schriber Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 55 Stan Schriber Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 均衡的稀缺性：房屋建于2016年，房龄较新。在整个温尼伯市范围内，其房龄新于约94%的住宅，属于稀缺资源；但在所属的Peguis社区内，它却比约73%的房屋更“老”，这意味着在该社区它不算是特别新的房子，但放在全市看则优势明显。
  • 价值与空间的错配：房屋评估价45.3万加元，高于全市约72%的住宅，属于中上水平。然而，其土地面积（3,826平方英尺）却小于全市约77%的住宅。这种“高房价、小地块”的组合，暗示其价值更多体现在房屋本身（如较新的建筑、室内条件）而非土地上，适合看重室内品质多于庭院大小的买家。
  • 稳定的邻里环境：在同一条街（Stan Schriber Crescent）上，其居住面积、评估价值和土地面积均处于中游水平（排名在34%-47%分位），说明该街道房屋条件非常接近，社区发展成熟且均质，没有特别突兀的房产，居住环境稳定可预期。

适合人群

  • 首次改善型买家：适合已拥有旧房、希望升级到房龄较新、维护成本较低房屋的家庭，且能接受为房屋品质支付溢价，而非追求大地块。
  • 厌恶风险的投资者：均质的社区和高于全市平均的评估价值，意味着房产价值波动风险相对较低，适合追求资产保值、寻求稳定租金现金流的投资者。
  • 市内通勤的上班族：房屋在社区内各项指标均处中游，可能意味着通勤便利性与生活配套达到平衡，适合需要在温尼伯市内通勤、不愿住在偏远新建社区的人群。

二、五个深入问答（FAQ）

  1. 这房子看起来各项指标都“中等”，是不是缺乏亮点？
    恰恰相反。它的“中等”主要体现在与直接邻居的对比上，这反而是社区稳定的信号。真正的亮点在于其全市层面的稀缺性（极新的房龄）和价值构成（价值附着于建筑而非土地）。这适合追求现代居住体验、同时希望社区氛围不复杂的买家。

  2. 土地面积小于全市多数房子，这是硬伤吗？
    这取决于你的生活方式。更小的土地意味着更低的地税基数和更少的庭院维护工作（时间与金钱成本）。如果你不喜欢打理草坪园艺，这反而是一个隐藏优点。它的价值核心是“房子”本身，而非“土地”。

  3. 评估价高于全市水平，但上次售价（2021年）在45-50万加元区间，现在买入会站岗吗？
    2021年的售价区间与当前评估价高度吻合，说明过去几年其市场价值得到了官方评估体系的确认，价格泡沫较小。在均质社区中，这种历史交易与评估价的一致性，通常比在价格波动剧烈区域更有参考价值。

  4. 房龄新，但为什么在Peguis社区里反而算比较老的？
    这说明Peguis是一个持续开发中的较新社区，大量房屋是在2016年之后建成的。选择这里的房子，你需要接受社区面貌仍在变化，可能有持续的建筑施工。但同时，整个社区的设施和房屋状态都会比较新。

  5. 数据提到可以索取精确历史售价，这有必要吗？
    非常有必要。公开数据只显示50万加元的宽泛区间，而精确价格能帮你判断当时是溢价还是折价成交。例如，如果当时以接近50万的价格成交，而目前评估价45.3万，可能暗示当时市场极热或房屋附带特殊条件。这份精确历史是理解当前估值合理性的关键拼图。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters