Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

136 St Vital Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Pulberry

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “pulberry” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / pulberry / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 21.2%); top two together about 46.2%. About 52 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,132 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/137
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,104 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

96/1363
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15215/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,342 sqft

136 St Vital Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Vital Road): Elite. Ranked #3 out of 137 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,104 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Above Average. Ranked #96 out of 1,363 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 1,320 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,215 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

410k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/137
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ340.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

498/1363
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ422.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69891/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

136 St Vital Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Vital Road): Above Average. Ranked #26 out of 137 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 340.6k.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #498 out of 1,363 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 422.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,891 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

137/137
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1362/1363
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

136 St Vital Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Vital Road): Below Average. Ranked #137 out of 137 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #1,362 out of 1,363 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,666 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/137
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,144 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1007/1363
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ7,039 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76510/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

136 St Vital Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Vital Road): Around Average. Ranked #67 out of 137 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,144 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #1,007 out of 1,363 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 7,039 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

136 St Vital Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

136 St Vital Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 136 St Vital Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 稀缺的“街区精英”：房屋居住面积（2,132平方英尺）在整条圣维塔尔路上排名前2%（第3/137名），远超同街平均水平（1,104平方英尺）。这意味着在该街区，拥有如此大室内空间的房子极为罕见，提供了显著的居住空间优势。
  2. 价值被低估的潜力股：该房产的评估价值（41万加元）高于同街平均水平（34.06万加元），但在更广的社区和全市范围内仅处于平均水准。结合其远超平均的居住面积，这可能意味着其市场价值有被低估的潜力，或存在通过翻新提升价值的显著机会。
  3. 承载历史的特色住宅：建于1911年，是该街区及社区内最古老的房屋之一（排名垫底意味着房龄最大）。这吸引了那些钟情于老房子特色、不惧翻新挑战，并看重其历史底蕴的买家。其地块面积（5,666平方英尺）在街区和全市层面均属中等，为老房子提供了适度的户外空间。

适合人群

  • 空间优先的家庭：需要大量室内生活空间，并看重在优质街区中该属性的稀缺性。
  • 价值发现型投资者/买家：愿意接手老房子，并看到其“大面积、中等评估价”背后通过现代化改造实现资产增值的潜力。
  • 老房子爱好者：不将115年房龄视为缺点，反而欣赏其历史特征，并有意愿和能力对其进行维护或翻新。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名那么靠前，为什么评估价没有相应冲到顶尖？
房屋评估价综合了土地、建筑、市场等多重因素。这房子最大的优势是室内面积，但建于1911年，其建筑成本折旧、可能过时的系统（如管道、电路）以及老房子所需的维护成本，都会抑制其评估价值。它更像是一块“璞玉”，价值核心在于土地和空间结构，而非当前的装修状态。

2. 作为街上最老的房子，我会面临哪些意想不到的挑战？
除了常见的维护问题，最独特的挑战可能是“历史合规性”。任何外部修缮或改造可能需要符合更严格的标准，甚至涉及遗产咨询。同时，老房子的能源效率通常极低，未来的水电燃气开支会是一笔不小的隐性成本，进行全面节能改造则需一大笔前期投入。

3. 最近50-55万加元的售价比评估价高出一大截，这正常吗？
对于此类特色老宅，市场售价与政府评估价脱钩是常态。高溢价反映了买家对其稀缺空间、地块潜力或特定历史特色的强烈认可，并愿意为这些评估体系无法完全量化的“情感价值”或“改造愿景”支付额外费用。这恰恰证明了其在市场上的独特吸引力。

4. 这个房子看起来各方面波动很大，它到底属于好社区还是差社区？
数据揭示了该社区的“混合性”与“过渡性”。同一条街上，房子从1911年到1970年代不等，面积和价值差异巨大。这说明社区并非整齐划一，可能正在经历新老更替。它不适合追求社区纯粹性和统一性的买家，但适合能独立判断房产个体价值、不依赖社区光环的购房者。

5. 与附近近年售出的房子相比，它的核心优势是什么？
对比附近近年售出的多为1950-1970年代、面积在1000-1400平方英尺的房子，该房产的核心优势是 “降维打击”的居住面积 和 不可复制的历史地段。你买到的几乎是街上最大的室内空间，并且是一块拥有115年历史的地块所有权。你面临的不是与同类新房源的竞争，而是如何释放其独特潜力的挑战。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ