独立屋

23 Parisien Place

地下室有，已装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型4 Level Split

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Richmond Lakes

解读：展示「richmond lakes」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / richmond lakes / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $350K–$400K，约占 45.2%。第二集中段为 $300K–$350K（约 32.3%）；前两名合计约 77.4%。同口径下成交笔数合计约 31 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,503 sqft

同一街道排名

4/8

前50%

平均1,412 sqft

同一区域排名

45/622

前7%

平均1,030 sqft

整个全市排名

58834/194458

前30%

平均1,342 sqft

23 Parisien Place：居住面积分析

街道范围（Parisien Place）：接近平均. 在共 8 套中排第 4 名（前50%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,412 sqft。
社区范围（Richmond Lakes）：高于平均. 在共 622 套中排第 45 名（前7%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,030 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 58,834 名（前30%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

45.4万

同一街道排名

2/8

前25%

平均41.1万

同一区域排名

22/622

前4%

平均35万

整个全市排名

53847/194458

前28%

平均39万

23 Parisien Place：评估总价（地税）分析

街道范围（Parisien Place）：高于平均. 在共 8 套中排第 2 名（前25%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 41.1万。
社区范围（Richmond Lakes）：极优. 在共 622 套中排第 22 名（前4%）。该社区范围内同类房源平均约为 35万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 53,847 名（前28%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1993

同一街道排名

6/8

前75%

平均1994

同一区域排名

32/622

前5%

平均1983

整个全市排名

39951/194458

前21%

平均1966

23 Parisien Place：建造年份分析

街道范围（Parisien Place）：低于平均. 在共 8 套中排第 6 名（前75%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1994。
社区范围（Richmond Lakes）：极优. 在共 622 套中排第 32 名（前5%）。该社区范围内同类房源平均约为 1983。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 39,951 名（前21%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

9,555 sqft

同一街道排名

3/8

前38%

平均7,250 sqft

同一区域排名

19/622

前3%

平均5,282 sqft

整个全市排名

14049/194458

前7%

平均6,570 sqft

23 Parisien Place：土地面积分析

街道范围（Parisien Place）：接近平均. 在共 8 套中排第 3 名（前38%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 7,250 sqft。
社区范围（Richmond Lakes）：极优. 在共 622 套中排第 19 名（前3%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,282 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 14,049 名（前7%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2021年6月成交45–50万

成交价

同一街道排名

前25%

同一区域排名

前2%

整个全市排名

前23%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前25%	前2%	前23%

2018年2月成交35–40万

成交价

同一街道排名

前75%

同一区域排名

前24%

整个全市排名

前45%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前75%	前24%	前45%