Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 Denman Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,537 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/21
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,789 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1223/2134
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,617 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55099/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 Denman Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Denman Crescent): Below Average. Ranked #16 out of 21 (ਟਾਪ 76%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,789 sqft.
  • Neighborhood Level (Richmond West): Around Average. Ranked #1,223 out of 2,134 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1,617 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,099 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

511k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/21
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ508k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

729/2134
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ493.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35046/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

15 Denman Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Denman Crescent): Around Average. Ranked #9 out of 21 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 508k.
  • Neighborhood Level (Richmond West): Around Average. Ranked #729 out of 2,134 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 493.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,046 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/21
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1989

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1309/2134
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1993

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

15 Denman Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Denman Crescent): Around Average. Ranked #13 out of 21 (ਟਾਪ 62%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1989.
  • Neighborhood Level (Richmond West): Around Average. Ranked #1,309 out of 2,134 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1993.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,938 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/21
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,412 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1028/2134
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,199 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66496/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 Denman Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Denman Crescent): Above Average. Ranked #6 out of 21 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,412 sqft.
  • Neighborhood Level (Richmond West): Around Average. Ranked #1,028 out of 2,134 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 6,199 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,496 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

15 Denman Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

15 Denman Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 Denman Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 Denman Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：占地5,938平方英尺，土地面积在整条街排名前71%，在温尼伯全市排名前66%。地块规模显著大于多数同类房产，具备长期土地增值潜力与改造空间。
  • “低调高评”的估值优势：评估价51.10k，在温尼伯全市排名前84%（优于84%的房产），显示其官方估值处于高位，但所在社区（Richmond West）整体房价相对温和，适合寻求“估值安全垫”的买家。
  • 房龄与状态的平衡：建于1988年，房龄在街道中排名前38%（较同街多数房屋更新），且地下室已翻新，兼顾了成熟社区的居住稳定性和一定的现代居住品质。
  • 社区参照系明确：周边多条参考房源（如177 Brentlawn Blvd等）均来自同一社区，房龄、面积、估值高度可比，说明该区域房价透明度高，交易预期稳定。

适合人群

  • 看重土地价值的长期持有者：大占地面积在成熟社区中稀缺，适合计划未来扩建、改造或单纯持有土地资产的买家。
  • 首购或避险型投资者：评估价显著高于全市中位数，但总价仍处于入门区间，适合寻求资产估值扎实、市场波动风险较低的保守型投资。
  • 社区稳定性优先的家庭：Richmond West社区内房源参数高度相似，邻里环境相对均质，适合不希望房屋条件显著偏离社区平均水平的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价全市排名前84%，但所在社区排名仅前69%？
这说明该房屋在温尼伯全市范围内属于高估值资产，但在本社区内估值仅略高于平均水平。可能原因是该地块面积显著大于全市普遍水平，带动了整体估值，而社区内类似地块较多，因此社区内排名相对较低。这暗示了该房产的核心价值在于土地，而非建筑本身。

2. 房龄38年，但为什么在街道“房龄排名”中仍能进入前38%？
同一条街上有超过62%的房屋比它建造得更晚（或更老），反映出这条街道的房屋年代分布不均，可能存在多次分批开发。该房建于1988年，恰处于中间偏新的阶段，对于喜欢成熟社区但又不希望房屋过于老旧的买家来说，是一个折中选择。

3. 土地面积排名远高于居住面积排名，这说明了什么？
土地面积在街道排名前71%，而居住面积仅排前24%。说明这是一块“地大房小”的物业，建筑覆盖率较低。这样的房产通常有较大的后院或侧院空间，未来加建、建车库或打造户外生活区的潜力较大，但现有室内居住空间相对紧凑。

4. 附近参考房源中，为什么有些面积更大、评估价却更低？
例如71 Allendale Drive（面积2,113 sqft，评估价41.10k），面积更大但估值更低，可能由于房龄更老（1984年）、地段微差异、或内部状态未翻新。这反衬出15 Denman Crescent虽然面积不是最大，但可能因土地价值、翻新状况或位置微优势支撑了较高估值。

5. 评估价与周边“类似评估价”房源为何不在同一社区？
列表末尾显示的类似评估价房源（如3178 Vialoux Drive等）均不在Richmond West，而在Elmhurst等社区。这说明在不同社区，用相同的价格可以买到不同的房屋条件。在Richmond West，这个价格买到的是“土地优势突出”的房源；在其他社区，可能买到的是更新或面积更大的房子，但土地价值可能不同。选择的关键在于更看重土地资产还是居住空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.