Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1587 Rothesay Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

River East

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “river east” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / river east / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 20.8%). Second-largest band: $400K–$450K (about 19.8%); top two together about 40.6%. About 106 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,168 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/173
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,133 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1776/2836
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103482/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

1587 Rothesay Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rothesay Street): Around Average. Ranked #61 out of 173 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,133 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,776 out of 2,836 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,482 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

243k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

149/173
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ306.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2809/2836
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164131/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ390.1k

1587 Rothesay Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rothesay Street): Below Average. Ranked #149 out of 173 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 306.4k.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,809 out of 2,836 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/173
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1992/2836
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

1587 Rothesay Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rothesay Street): Above Average. Ranked #49 out of 173 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,992 out of 2,836 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,842 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

173/173
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ4,629 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2831/2836
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177570/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,570 sqft

1587 Rothesay Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rothesay Street): Below Average. Ranked #173 out of 173 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,629 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,831 out of 2,836 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,570 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 76%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

1587 Rothesay Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1587 Rothesay Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1587 Rothesay Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积适中，房龄较新：居住面积1,168平方英尺，在同一条街上属于较大户型（超过65%的邻居），且建于1974年，比同街多数房屋略新。
  • 地价评估显著偏低：评估价24.3万加元，远低于同街区（平均30.64万）、同社区（平均40.11万）及全市（平均39.01万）水平，在社区内几乎处于最低1%。
  • 地块偏小：土地面积仅2,842平方英尺，在整条街中最小，且明显低于社区和全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比入场机会：评估价与市场价存在较大落差，为买家提供了低于区域均价的入手机会，尤其适合关注价格优势的购房者。
  • 居住空间相对充足：在同类房屋中居住面积高于平均水平，兼顾实用性与总价控制。
  • 社区成熟，房龄稳定：位于River East成熟社区，房屋年代与周边一致，无需担心与新旧差异过大相关的维护或风格冲突。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价明显低于周边，可低成本入住成熟社区。
  • 注重室内空间而非土地的投资客：适合看重居住面积出租潜力、对土地面积不敏感的投资者。
  • 不介意小地块的实用型买家：适合不需要大院子、希望减少户外维护负担的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是房子有问题吗？
不一定。评估价低于周边可能源于地块小、未及时重估或特定交易历史。数据显示该房去年售价在20-25万加元之间，与当前评估价吻合，说明市场已认可此价格水平，未必是房屋本身存在硬伤。

2. 地块大小会影响未来转卖吗？
可能会筛选客户，但非绝对劣势。对于更看重室内面积、不想打理大草坪的买家（如年轻家庭、退休者），小地块反而是减少维护压力的优点。在土地成本高的区域，小地块住宅正逐渐成为高密度化趋势下的常见产品。

3. 社区排名靠后，是否意味着环境差？
“排名”在这里仅反映数值对比（如评估价、地块大小）。该房在River East的评估价排名虽靠后，但社区本身是温尼伯成熟居住区，安全性与便利性未必差。购房更应关注具体街道状况、邻居维护水平及个人动线需求。

4. 去年刚成交，现在买会有溢价风险吗？
去年售价已处于低位，当前评估价仍持平，说明近期并未出现大幅炒作。在同类房屋中，其价格仍处于“洼地”，若对比周边房屋售价（参考列表中多数评估价高于25万），溢价空间相对有限。

5. 数据提到“可比房屋”，到底和谁在比？
系统对比的是同街、同社区及全市同类型住宅（如年代、面积段相近的独立屋）。该房在与“同类”对比时，突出特点是：面积适中、地块特小、估价特低。这提示买家：你买到的可能是一个“缩小土地版”的标准户型，需权衡土地与室内空间的取舍。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ