Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

218 Stuart Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,300 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/68
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,163 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1324/2836
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80875/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

218 Stuart Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Stuart Avenue): Above Average. Ranked #13 out of 68 (ਟਾਪ 19%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,163 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,324 out of 2,836 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,875 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

404k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/68
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ356.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1213/2836
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72622/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

218 Stuart Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Stuart Avenue): Above Average. Ranked #10 out of 68 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 356.1k.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,213 out of 2,836 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,622 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/68
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1367/2836
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

218 Stuart Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Stuart Avenue): Above Average. Ranked #5 out of 68 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,367 out of 2,836 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,665 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/68
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ7,360 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

473/2836
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17879/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

218 Stuart Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Stuart Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 68 (ਟਾਪ 22%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,360 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Above Average. Ranked #473 out of 2,836 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,879 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 43%

218 Stuart Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

218 Stuart Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 218 Stuart Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地块优势显著:土地面积8,665平方英尺,远超同街区、同社区及全市平均水平,在温尼伯所有房产中位列前9%。这意味着更大的户外空间、隐私性和扩建潜力。
  • 建筑年代较新:建于1976年,在所在街道上属于较新的房产(排名前7%),可能意味着更现代的房屋结构、管线系统和更低的近期大修概率。
  • 居住面积均衡:1,300平方英尺的居住面积在街道上优于平均水平(前19%),在整个社区和城市中处于中等偏上水平,空间实用性强。
  • 估值体现地段潜力:评估价40.4万加元,在街道上排名前15%,高于街道平均水平。结合其较大的地块和较新的房龄,显示其在地段和资产属性上被市场认可。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者:大地块是稀缺资源,适合看重土地增值、未来可能进行土地开发或扩建的买家。
  • 追求空间与隐私的家庭:较大的土地面积能为家庭提供充足的庭院活动空间,且街道排名靠前,居住环境相对优越。
  • 希望平衡“新旧”的实用型买家:房屋不算老旧,可避免许多老房子的维护难题;同时也不是全新建筑,价格可能更具性价比。适合不想接手“老古董”、但预算又有限制的人群。
  • 对River East社区有偏好的定居者:房屋在社区内的多项指标(尤其是地块)表现优于平均水平,适合决心在该区域置业并寻求相对优质标的的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这个房子最大的隐性价值是什么?
    是土地。它的地块大小在全市范围内都排在前列。在城市化发展中,大面积土地是持续稀缺的资源,这不仅是当下的使用空间,更代表着未来的选项(如分割、加建)和抗跌基础。

  2. 评估价高于街道均价,这是否意味着买贵了?
    不一定。评估价是政府基于市场数据的估值,用于计算地税。它高于街道均价,恰恰反映了该房产在相同区位内,因地块更大、房龄更新而被赋予了更高的资产价值。这可能是其合理市场价的支撑,而非单纯的溢价。

  3. 1976年建的房子,会不会有很多隐藏问题?
    这个年份在整条街上属于“年轻”的(排名前7%)。相比更老的房子,它可能已经度过了某些建材(如某些类型的铝线或管道)普遍问题的时期,且结构标准更接近现代。当然,具体的房屋状况仍需专业验房确定,但房龄本身是其相对优势。

  4. 数据显示它在社区和全市排名只是中等偏上,吸引力是否不足?
    看排名要看具体维度。它在“居住面积”和“评估价”上确实是中等偏上,但其核心优势“土地面积”在社区和全市都位列前茅(社区前17%,全市前9%)。这正说明它的价值不体现在“大房子”,而在于“大地块”,定位独特。

  5. 参考的近期售价(2020年8月)在35-40万加元之间,现在还有参考意义吗?
    2020年的售价是重要的市场历史锚点,但需谨慎参考。过去几年市场变化较大。它的意义在于:第一,显示了当时的交易区间;第二,结合当前40.4万的评估价,可以观察几年来的价值变化趋势。要获取精确的近期成交价,需要通过网站提供的电邮查询服务获取手动核实的数据。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →