Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

238 Strood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

780 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/55
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,372 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2777/2836
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179126/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

238 Strood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Strood Avenue): Below Average. Ranked #53 out of 55 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,372 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,777 out of 2,836 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,126 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

307k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/55
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ404.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2531/2836
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ401.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133605/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

238 Strood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Strood Avenue): Below Average. Ranked #49 out of 55 (ਟਾਪ 89%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 404.9k.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,531 out of 2,836 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 401.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,605 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/55
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2774/2836
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

238 Strood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Strood Avenue): Below Average. Ranked #49 out of 55 (ਟਾਪ 89%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (River East): Below Average. Ranked #2,774 out of 2,836 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,462 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/55
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ9,431 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1089/2836
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ7,084 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44687/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,570 sqft

238 Strood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Strood Avenue): Below Average. Ranked #45 out of 55 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,431 sqft.
  • Neighborhood Level (River East): Around Average. Ranked #1,089 out of 2,836 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 7,084 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,687 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

238 Strood Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

238 Strood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

238 Strood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 238 Strood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑，地皮相对宽裕：居住面积仅780平方英尺，显著低于街道、社区及全市平均水平，但土地面积为6,462平方英尺，超过全市平均水平，属于“地大房小”类型。
  • 房龄老，估值有优势：建于1952年，比所在街道和社区的平均房龄老约15-25年，但评估价30.7万加元接近全市平均水平，在同类中性价比显现。
  • 数据透明，可比性强：平台提供了该房产在街道、社区、全市三个维度的详细排名与对比数据，并列出多个周边类似房产信息，便于进行客观比较。

吸引力

  • 低总价入门机会：评估价低于所在街道及社区平均水平，对于预算有限的买家，能以较低门槛购入河东部（River East）地区的地皮。
  • 翻新或扩建潜力：土地面积高于全市平均水平，且房屋老旧，为后续改造、扩建或重建提供了物理空间和可能性。
  • 清晰的竞争定位：各项指标均有明确排名，买家能直观了解其最大短板（居住面积小）和相对优势（地皮大小），决策依据清晰。

适合人群

  • 首次购房的预算型买家：希望以较低总价进入温尼伯成熟社区，不介意房屋老旧且面积小。
  • 长期持有的投资者：看好地块价值，计划通过翻新提升价值，或暂时出租等待未来开发。
  • DIY改造爱好者：有意愿和能力亲自进行装修、扩建，将“老旧小”转化为个性化住宅。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子各项排名几乎都垫底，是不是个“坑”？
    并非如此。它的排名低主要源于极小的居住面积（780平方英尺）拉低了平均值。但其土地面积在全市排名前23%，且评估价接近全市中位数。这更像是一个“地块价值高于房屋现状”的资产，适合看中土地和改造潜力的买家。

  2. 评估价30.7万加元，在这个地段算贵还是便宜？
    在其所在的Strood Avenue街道（平均40.49万加元）和River East社区（平均40.11万加元）里，它属于明显便宜的。但在整个温尼伯市（平均39.01万加元）来看，价格处于中游。这说明你是在用接近全市平均的价格，购买一个在更小范围内属于“低价位”的房产，有机会买到地段溢价。

  3. 房子这么老（1952年建），会不会有严重问题？
    房龄老意味着需要更关注结构、管线（如水管、电线）和屋顶等主要部件的状况和维护历史。但这同时也可能是一个机会：老房子通常没有复杂的现代装修，问题更易于在验房时被发现和评估，装修翻新的“拆改”成本也可能更低。

  4. 数据显示没有销售历史，这代表什么？
    这可能意味着该房产长期由同一业主持有，或是近期未有交易。对于长期持有的房产，其上市原因（如遗产、搬迁）可能比市场波动更关键。同时，没有近期成交价参考，使得评估价和与周边房产的对比数据变得更为重要，必要时可通过网站提供的服务手动查询确切交易历史。

  5. 与隔壁邻居相比，这个房子的价值点在哪？
    对比同街区的参考房源，该房产的居住面积和评估价都是最低的。其独特的价值点在于：用最低的总价，获得了并不算小的土地（6462平方英尺）。如果你对比的参照物是“每平方英尺土地的价格”，它很可能具有优势。对于不急需大室内空间，但看重户外空间或长期土地资产的买家来说，这是一个差异化选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters