Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

123 Charing Cross Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

984 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/65
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,125 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2954/3617
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147274/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

123 Charing Cross Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Charing Cross Crescent): Around Average. Ranked #44 out of 65 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,125 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #2,954 out of 3,617 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,274 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

399k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/65
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ386.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2272/3617
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75018/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

123 Charing Cross Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Charing Cross Crescent): Around Average. Ranked #24 out of 65 (ਟਾਪ 37%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 386.9k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #2,272 out of 3,617 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1980

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/65
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1980

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3082/3617
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65485/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

123 Charing Cross Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Charing Cross Crescent): Around Average. Ranked #34 out of 65 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1980.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #3,082 out of 3,617 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,485 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,776 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/65
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ4,716 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

541/3617
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36802/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

123 Charing Cross Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Charing Cross Crescent): Elite. Ranked #2 out of 65 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,716 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #541 out of 3,617 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,802 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 52%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

123 Charing Cross Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

123 Charing Cross Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 123 Charing Cross Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 地块优势突出:房屋占地约6,776平方英尺,远超同街区(排名前3%)和社区平均水平。这意味着更大的私人户外空间、扩建潜力或园艺可能性,是该房产最显著的优势。
  2. 估值稳定,性价比显现:评估价39.9万加元,在街区、社区和全市范围内均处于“平均水平左右”。结合其较大的土地面积来看,可能意味着为土地支付了溢价,但房屋本身(居住面积984平方英尺)的价值相对克制,为买家提供了在好地段获得大土地的选项。
  3. 居住面积紧凑,定位明确:984平方英尺的居住面积低于社区和全市平均水平,但与其1980年的建成年份相符。这暗示该房产并非以宽敞的室内空间取胜,而是定位为经济实用的“入门级”或“精简型”住宅。
  4. 社区成熟,街区均质:位于River Park South社区,房屋建于1980年,与整条街的平均建成年份完全一致,说明街区发展同步,社区氛围成熟稳定。

适合人群

  1. 重视土地和户外空间的买家:愿意为可观的土地面积支付溢价,计划未来增建、打造花园或享受宽敞后院的首购族或家庭。
  2. 预算有限但寻求地段潜力的投资者:该房产评估价处于市场中游,但大地块属性可能带来长期的土地增值潜力,适合长线持有。
  3. 追求低维护成本生活的精简家庭:较小的室内面积意味着更低的取暖、清洁和维护成本,适合空巢老人、单身人士或小型家庭。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这块地真的算“精英”级别吗?和邻居比有多大?
    是的,在其所属的Charing Cross Crescent街上,其土地面积排名第2(前3%)。平均地块约为4,716平方英尺,而该房产为6,776平方英尺,比街坊邻居平均多出近43%的土地,优势非常具体和显著。

  2. 房子内部小,地块大,这常见吗?是不是缺点?
    这在老社区中并不罕见,尤其是80年代左右的房产。这不一定是个缺点,而是一种明确的产品定位:它用较小的室内面积控制了总价,将价值更多体现在土地上。适合那些更看重户外空间和未来改造可能性,而非现成大面积室内空间的买家。

  3. 评估价和上次售价看起来有差距,怎么回事?
    资料显示该房2020年售价在30-35万加元之间,目前评估价约39.9万加元。这反映了过去几年温尼伯房地产市场的整体增值。评估价接近当前街区平均水平,说明增值幅度与周边同步,并非异常高估。

  4. 和旁边房子比,它的价值在哪里?
    与附近几条街同年份、评估价相近的房产相比(如122 Charing Cross Crescent,居住面积1162平方英尺),该房产的居住面积明显更小。其核心价值补偿就在于更大的土地面积。选择它,本质上是在“更大的地”和“更大的室内空间”之间做出了偏好选择。

  5. “低于平均”的居住面积,实际影响有多大?
    984平方英尺的面积,比River Park South社区的平均值(1410平方英尺)少了约30%。这意味着房间数量可能更少(例如两卧而非三卧),或客厅、卧室的尺度更为紧凑。购买前需要实地感受空间布局是否满足当前生活需求,并确认是否有可行的扩建方案来利用其大地块的优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.