Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

155 Ashford Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,620 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/79
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,290 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1111/3617
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47279/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

155 Ashford Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ashford Drive): Above Average. Ranked #10 out of 79 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,290 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,111 out of 3,617 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,279 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

377k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/79
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ394.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2772/3617
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87097/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ390.1k

155 Ashford Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ashford Drive): Around Average. Ranked #55 out of 79 (ਟਾਪ 70%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 394.4k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #2,772 out of 3,617 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,097 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/79
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1982

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2405/3617
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

155 Ashford Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ashford Drive): Elite. Ranked #1 out of 79 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1982.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #2,405 out of 3,617 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,659 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/79
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ5,130 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3267/3617
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

153265/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

155 Ashford Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ashford Drive): Below Average. Ranked #75 out of 79 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,130 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Below Average. Ranked #3,267 out of 3,617 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #153,265 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 39%

155 Ashford Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

155 Ashford Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 155 Ashford Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  1. “街区元老”级房龄:建于1983年,在Ashford Drive街道上属于最老的房屋之一(排名前1%)。这意味着其建筑结构、社区树木和成熟度远超同街后期房屋,拥有稳定的社区底蕴。
  2. 高效室内空间:居住面积1,620平方英尺,在街道、全市范围均高于平均水平。表明其内部空间利用率高,在相对紧凑的地块上提供了宽敞的居住体验,性价比突出。
  3. 明显的价格洼地:评估价37.7万加元,显著低于River Park South社区的平均水平(44.7万加元)。对于希望进入该社区的买家而言,这是一个低于市场均价的切入点。
  4. 地块紧凑,维护省心:土地面积仅3,659平方英尺,远低于街道和社区平均水平。这减少了草坪修剪、庭院维护的时间和金钱成本,适合追求低维护生活的买家。

适合人群:

  • 首购族或预算敏感型买家:能以低于社区均价的成本,入住一个居住面积宽敞、社区成熟的区域。
  • 追求低维护的活跃人士或空巢老人:小地块意味着更少的户外劳作,有更多时间享受生活,且房屋年代久,社区环境稳定安宁。
  • 看重室内实用面积胜过土地大小的务实者:不执着于大后院,但希望家庭成员有足够的室内活动空间。
  • 长期投资者:房屋在街道层面具备“房龄最长”的独特性,且社区平均房价更高,长期持有存在价值补涨的潜力。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在街上几乎是最老的,这是缺点吗?
    不完全是。在成熟社区,“最老”往往意味着位于社区最早开发、通常也是最核心、最安静的地段。同时,同街其他更晚建的房子(平均建于1982年)其实房龄相差无几,说明整条街风貌统一且稳定,不存在新旧混杂的割裂感。

  2. 地块面积这么小,是不是硬伤?
    这取决于生活方式。小地块意味着更低的房产税(评估价值的一部分)、更少的水费(浇灌草坪)和冬季铲雪工作量。对于不热衷园艺、希望最大化室内居住空间而最小化户外劳动的家庭来说,这反而是一个实用优势。

  3. 为什么它的评估价远低于社区平均水平?
    核心原因是其紧凑的地块面积拉低了总估值。在River Park South社区,许多房屋拥有更大的土地(平均超5,400平方英尺)。该房屋通过提供高于平均的室内面积,在有限土地上实现了功能最大化,形成了“小而精”的独特价值点。

  4. 与附近最近售出的房子比,它值吗?
    参考同街2023年售出的119 Ashford Drive(面积更小,评估价相近),本房屋以多出约600平方英尺的室内面积,提供了更高的空间价值。虽然最终售价受市场波动影响,但其“每平方英尺成本”很可能更具竞争力。

  5. “在街道排名高,在社区排名低”这种矛盾怎么看?
    这正揭示了该房屋的定位:它在Ashford Drive这条街上,是室内空间和房龄都占优的“好学生”;但放到更大的River Park South社区里,则因地块较小而在总价上处于中下游。这适合那些更看重具体街道环境、室内舒适度,而非在广阔社区中进行“攀比”的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.