Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Cactus Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,854 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/9
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,743 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

591/3617
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29506/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Cactus Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cactus Cove): Around Average. Ranked #3 out of 9 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,743 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #591 out of 3,617 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,506 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

484k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/9
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ490.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1131/3617
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43648/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

3 Cactus Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cactus Cove): Around Average. Ranked #6 out of 9 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490.4k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,131 out of 3,617 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,648 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1989

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/9
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1988

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1056/3617
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44656/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1966

3 Cactus Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cactus Cove): Above Average. Ranked #2 out of 9 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1988.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #1,056 out of 3,617 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,044 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/9
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ8,923 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

814/3617
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58835/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Cactus Cove: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cactus Cove): Below Average. Ranked #8 out of 9 (ਟਾਪ 89%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,923 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #814 out of 3,617 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,835 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 14%

3 Cactus Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Cactus Cove ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Cactus Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 空间表现均衡：房屋居住面积（1,854平方英尺）在街区、社区和全市三个维度均高于平均水平，尤其在全市范围内排名前15%，提供宽敞的居住体验。
  • 地段价值凸显：评估价值（48.4万加元）在全市范围内高于平均水平（排名前22%），显示其城市级的地段认可度，但在本街区内属中等水平。
  • 房龄相对较新：建于1989年，在街区、社区和全市均比同类房屋平均房龄更新，结构保养和现代性可能更有保障。
  • 土地面积呈现反差：地块面积（6,044平方英尺）在本街区明显偏小（排名后段），但在社区和全市范围内仍高于平均水平，适合偏好低维护庭院的买家。

吸引力所在

  1. “大室内小院子”的实用组合：室内空间充裕，而地块规模适中，减少了庭院维护的时间和成本，适合注重室内生活品质而非园艺劳动的购房者。
  2. 跨层级稳定性：该房屋在社区（River Park South）和全市（Winnipeg）层面的多项指标（居住面积、房龄、评估价值）都稳定处于前1/3梯队，抗波动性和普适性较强，是典型的“中间稳健型”资产。
  3. 隐蔽的升级潜力：与邻近几条街的相似年份、但评估价值更高（53-56万加元）的参照物业相比，此房屋在相似居住面积下评估价偏低，可能存在通过适度更新提升价值的空间。

适合人群

  • 首购或换房家庭：寻求空间大于全市平均水平、总价控制在50万加元左右的实用型独立屋。
  • 低维护需求者：希望有独立屋空间，但不愿花费大量时间打理大型院落的专业人士或空巢夫妇。
  • 看重长期稳定性的投资者：房屋在更广泛的社区和城市层面数据扎实，出租或持有风险相对较低。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这条街上房子地块都很大，为什么这套的地块偏小？
这套房屋的地块面积在Cactus Cove街上排名靠后，但值得注意的是，该街区平均地块面积（约8,923平方英尺）显著大于社区和全市平均水平。这意味着该街区普遍是大型地块，此房属于街区的“紧凑型”。对于不需要超大花园的买家，这反而能以更低成本享受同街区环境。

2. 评估价值在街上只排第六，是不是说明房子本身条件一般？
不一定。评估价值受多种因素影响，包括房屋状况、内部装修、景观等。该房在更广的社区和全市范围评估价值排名更高，说明其价值在更大市场中得到认可。街区内排名中等，可能仅反映该街道整体物业价值较高，或此套房屋有一些未在数据中体现的个性化折价因素（如装修较旧）。

3. 1989年建的房子，会不会有很多潜在维修问题？
房龄数据对比显示，该房比全市同类房屋平均年轻约23年，且在本街区也较新。这意味着主要结构系统（如框架、基础）可能处于相对良好的状态。但购房时仍需重点关注1980年代房屋可能普遍存在的项目，如原始窗户的能效、铝线电路（需核实）、以及管道类型等。

4. 去年以50-55万加元售出，这个价格合理吗？
根据数据，其售价比评估价值（48.4万）略高，且在社区和全市售价比排名均在前15%左右。这表明在市场交易中，买家愿意为其支付高于政府评估价的溢价，认可其市场价值。结合其高于平均的居住面积和较新房龄，这个售价区间显得有支撑。

5. 与隔壁几条街类似房子相比，这套的优势和劣势是什么？
与参照物业（如Cummings Crescent、Wycombe Place上评估价55万左右的房屋）相比，此房优势在于总价门槛更低，但居住面积并未显著缩水。劣势可能是地块较小，或内部装修、景观等未在数据中体现的方面有所不及。它提供了一个以更低成本进入同年代、同社区居住环境的选项。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.