獨立屋

46 Eastcote Drive

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

River Park South

解讀：展示「river park south」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / river park south / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 29.8%。第二集中段為 $450K–$500K（約 19.0%）；前兩名合計約 48.8%。同口徑下成交筆數合計約 121 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,378 sqft

同一街道排名

47/60

前78%

平均1,553 sqft

同一區域排名

1728/3617

前48%

平均1,410 sqft

整個全市排名

71548/194458

前37%

平均1,342 sqft

46 Eastcote Drive：居住面積分析

街道范围（Eastcote Drive）：低于平均. 在共 60 套中排第 47 名（前78%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,553 sqft。
社区范围（River Park South）：接近平均. 在共 3,617 套中排第 1,728 名（前48%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,410 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 71,548 名（前37%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

41萬

同一街道排名

55/60

前92%

平均50.1萬

同一區域排名

2044/3617

前57%

平均44.7萬

整個全市排名

69891/194458

前36%

平均39萬

46 Eastcote Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Eastcote Drive）：低于平均. 在共 60 套中排第 55 名（前92%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 50.1萬。
社区范围（River Park South）：接近平均. 在共 3,617 套中排第 2,044 名（前57%）。该社区范围内同类房源平均约为 44.7萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 69,891 名（前36%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1987

同一街道排名

20/60

前33%

平均1991

同一區域排名

1148/3617

前32%

平均1990

整個全市排名

49101/194458

前25%

平均1966

46 Eastcote Drive：建造年份分析

街道范围（Eastcote Drive）：接近平均. 在共 60 套中排第 20 名（前33%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1991。
社区范围（River Park South）：接近平均. 在共 3,617 套中排第 1,148 名（前32%）。该社区范围内同类房源平均约为 1990。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 49,101 名（前25%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,491 sqft

同一街道排名

32/60

前53%

平均6,702 sqft

同一區域排名

1303/3617

前36%

平均5,447 sqft

整個全市排名

86112/194458

前44%

平均6,570 sqft

46 Eastcote Drive：土地面積分析

街道范围（Eastcote Drive）：接近平均. 在共 60 套中排第 32 名（前53%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,702 sqft。
社区范围（River Park South）：接近平均. 在共 3,617 套中排第 1,303 名（前36%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,447 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 86,112 名（前44%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

46 Eastcote Drive暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。