63 Pear Tree Bay

63 Pear Tree Bay：居住面积分析

• 街道范围（Pear Tree Bay）： 极优. 在共 51 套中排第 2 名（前4%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,071 sqft。
• 社区范围（River Park South）： 高于平均. 在共 3,617 套中排第 1,009 名（前28%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,410 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 44,213 名（前23%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

63 Pear Tree Bay：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Pear Tree Bay）： 高于平均. 在共 51 套中排第 5 名（前10%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 38.2万。
• 社区范围（River Park South）： 接近平均. 在共 3,617 套中排第 1,491 名（前41%）。 该社区范围内同类房源平均约为 44.7万。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 55,544 名（前29%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

63 Pear Tree Bay：建造年份分析

• 街道范围（Pear Tree Bay）： 高于平均. 在共 51 套中排第 3 名（前6%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1983。
• 社区范围（River Park South）： 接近平均. 在共 3,617 套中排第 2,405 名（前66%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1990。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 60,776 名（前31%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

63 Pear Tree Bay：土地面积分析

• 街道范围（Pear Tree Bay）： 高于平均. 在共 51 套中排第 14 名（前27%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,622 sqft。
• 社区范围（River Park South）： 接近平均. 在共 3,617 套中排第 2,231 名（前62%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,447 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 116,444 名（前60%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。