Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

66 Michaud Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,855 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/31
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

588/3617
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29436/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

66 Michaud Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Michaud Crescent): Around Average. Ranked #14 out of 31 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,730 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #588 out of 3,617 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,436 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

547k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/31
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ540.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

570/3617
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25428/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

66 Michaud Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Michaud Crescent): Around Average. Ranked #13 out of 31 (ਟਾਪ 42%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 540.5k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #570 out of 3,617 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,428 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2008

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/31
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2008

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

448/3617
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24416/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

66 Michaud Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Michaud Crescent): Above Average. Ranked #2 out of 31 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2008.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #448 out of 3,617 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,416 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,605 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/31
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ5,502 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2428/3617
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124513/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ6,570 sqft

66 Michaud Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Michaud Crescent): Below Average. Ranked #26 out of 31 (ਟਾਪ 84%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,502 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #2,428 out of 3,617 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,513 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%
6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

66 Michaud Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

66 Michaud Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 66 Michaud Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优越性显著：房屋居住面积1,855平方英尺，在社区（River Park South）中排名前16%，在全市范围内排名前15%，明显高于平均水平。这意味着室内活动空间宽敞，适合对居住面积有要求的家庭。
  • 房龄新，维护成本可能较低：建于2008年，在同一条街上排名前6%，在整个社区和全市也属于较新的房屋。较新的房龄通常意味着更现代的设施、更少的即时大修需求，以及潜在的更高能效。
  • 资产价值坚挺，增值潜力可见：评估价值54.7万加元，在社区和全市均显著高于平均水平（分别前16%和前13%）。历史交易记录显示，2022年售价在70-75万加元区间，位列社区前1%，表明该地段房产在市场上曾有强劲表现，资产保值与增值能力经过验证。
  • 地块尺寸是潜在权衡点：土地面积4,605平方英尺，在同一条街上小于平均水平（排名后16%）。这意味着庭院空间相对紧凑，但反过来也可能减少户外维护的工作量和成本，对于不希望花费大量时间打理花园的买家而言，未必是缺点。

适合人群

  • 成长型或多代家庭：宽敞的室内面积能满足孩子成长或多代同住的空間需求。
  • 追求“现代且省心”的买家：房屋较新，可减少入住初期在重大维修或翻新上的投入和顾虑。
  • 注重资产稳定性的投资者或自住者：该房产在社区及更大范围内的价值排名靠前，且历史售价表现强劲，适合看重长期价值稳定性和区域口碑的买家。
  • 偏好低维护生活的专业人士：相对较小的地块减少了庭院维护的负担，适合工作繁忙、希望周末闲暇时间不被大量园艺工作占据的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 与同街房屋相比，这套房子的主要优势和劣势是什么？
优势在于其居住面积和房龄。它的室内空间比街上多数房子更宽敞，且房龄在整条街属于最新的一批之一。主要劣势是地块面积明显小于街区平均值，如果你梦想一个宽敞的后院，这可能是个限制。

2. 评估价值低于近期售价，这正常吗？
这很常见。政府评估价值（54.7万加元）通常用于计算地税，会滞后于快速变化的市场交易价格。该房2022年售价高达70-75万加元，恰恰说明了其市场价值远超评估价。这提醒买家，实际购房预算应主要参考近期市场成交价，而非评估价。

3. 房子在社区里到底属于什么档次？
从数据看，它属于River Park South社区的中上档次。其居住面积、评估价值和房龄三项关键指标，均稳定排名在社区前20%以内。这表明它不是一个普通的社区房产，而是在面积、新旧程度和价值上都优于社区大多数房屋的选择。

4. 土地面积较小，实际影响有多大？
影响取决于你的生活方式。如果你需要大型儿童游乐场、菜园或修建大型露台，空间会受限。但如果你更看重室内生活空间，且不希望花费大量时间和金钱打理草坪花园，较小的地块反而成了一个减少维护成本的优点。数据显示，该地块面积在社区和全市范围内其实处于平均水平，只是在自家街上显得较小。

5. 查看的参考房产信息，到底有什么用？
页面列出的附近和类似价值房产，提供了一个即时的“微观市场”快照。你可以发现，同一条街上甚至同一年建的房子，面积和价值也有差异。这有助于你判断目标房产的定价是否合理，以及在这个特定小区域内，你的钱还能买到什么样的替代选择。这是进行精准比价的第一步。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.