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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

94 Tufnell Drive

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫無
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

River Park South

解讀：展示「river park south」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / river park south / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 29.8%。第二集中段為 $450K–$500K（約 19.0%）；前兩名合計約 48.8%。同口徑下成交筆數合計約 121 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

836 sqft

同一街道排名

109/111
前98%
平均1,201 sqft

同一區域排名

3503/3617
前97%
平均1,410 sqft

整個全市排名

171967/194458
前88%
平均1,342 sqft

94 Tufnell Drive：居住面積分析

  • 街道范围（Tufnell Drive）： 低于平均. 在共 111 套中排第 109 名（前98%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,201 sqft。
  • 社区范围（River Park South）： 低于平均. 在共 3,617 套中排第 3,503 名（前97%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,410 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 171,967 名（前88%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

34.3萬

同一街道排名

105/111
前95%
平均40.2萬

同一區域排名

3303/3617
前91%
平均44.7萬

整個全市排名

109409/194458
前56%
平均39萬

94 Tufnell Drive：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Tufnell Drive）： 低于平均. 在共 111 套中排第 105 名（前95%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 40.2萬。
  • 社区范围（River Park South）： 低于平均. 在共 3,617 套中排第 3,303 名（前91%）。 该社区范围内同类房源平均约为 44.7萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 109,409 名（前56%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1978

同一街道排名

90/111
前81%
平均1979

同一區域排名

3420/3617
前95%
平均1990

整個全市排名

68290/194458
前35%
平均1966

94 Tufnell Drive：建造年份分析

  • 街道范围（Tufnell Drive）： 低于平均. 在共 111 套中排第 90 名（前81%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1979。
  • 社区范围（River Park South）： 低于平均. 在共 3,617 套中排第 3,420 名（前95%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1990。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,290 名（前35%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,540 sqft

同一街道排名

17/111
前15%
平均5,477 sqft

同一區域排名

617/3617
前17%
平均5,447 sqft

整個全市排名

42477/194458
前22%
平均6,570 sqft

94 Tufnell Drive：土地面積分析

  • 街道范围（Tufnell Drive）： 高于平均. 在共 111 套中排第 17 名（前15%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,477 sqft。
  • 社区范围（River Park South）： 高于平均. 在共 3,617 套中排第 617 名（前17%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,447 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 42,477 名（前22%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

94 Tufnell Drive暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

94 Tufnell Drive 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

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