Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

157 Glencairn Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,419 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/120
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,314 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

573/1712
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,288 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67357/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

157 Glencairn Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Glencairn Road): Around Average. Ranked #42 out of 120 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,314 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Around Average. Ranked #573 out of 1,712 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1,288 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,357 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

466k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/120
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ430k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

324/1712
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ410.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49730/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

157 Glencairn Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Glencairn Road): Above Average. Ranked #11 out of 120 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 430k.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #324 out of 1,712 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 410.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,730 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1995

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/120
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1996

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

703/1712
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1993

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38217/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1966

157 Glencairn Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Glencairn Road): Around Average. Ranked #69 out of 120 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1996.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Around Average. Ranked #703 out of 1,712 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1993.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,373 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/120
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ5,638 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1147/1712
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ5,255 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132953/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,570 sqft

157 Glencairn Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Glencairn Road): Around Average. Ranked #71 out of 120 (ਟਾਪ 59%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,638 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Around Average. Ranked #1,147 out of 1,712 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 5,255 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,953 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 11%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%

157 Glencairn Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

157 Glencairn Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 157 Glencairn Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 价值标杆: 该房产的评估价值(46.6万加元)是其核心亮点。在所在街道、社区乃至整个温尼伯市,其价值均显著高于同类型房屋的平均水平(分别超过平均水平8%、14%和19%),表明其资产质量和市场认可度出众。
  • 均衡实用: 房屋居住面积(1,419平方英尺)在各级比较中均处于“平均水平”,这意味着它提供了市场主流且实用的居住空间,避免了因面积过大或过小带来的溢价或不便。
  • 现代房龄: 建于1995年,相较于温尼伯市大量建于1966年左右的房屋,它属于较新的房产,可能意味着更少的维护问题和更符合现代居住需求的建筑结构。
  • 地段稀缺性: 尽管土地面积(4,373平方英尺)相对偏小,但这在成熟社区中很常见。其高评估价值恰恰证明了在优质地段(Riverbend社区),房屋本身的价值远大于土地面积,凸显了区位优势。

适合人群:

  • 注重资产保值的买家: 寻求评估价值坚实、在区域内具有明显价值优势的房产。
  • 追求“拎包入住”的实用主义者: 希望房屋房龄较新,减少大规模翻修风险,同时居住面积适中,满足家庭需求且维护成本可控。
  • 优先考虑社区而非土地大小的购房者: 认可Riverbend社区环境,不追求大面积后院,更看重房屋本身的品质和社区便利性。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值这么高,是不是意味着地税也会很高?
    不一定。虽然评估价值是计算地税的基础之一,但最终税率由市政预算决定。该房屋价值突出,但所在街道的整体评估均价也较高(43万加元),这意味着该区域可能并非税负最重的地区。购房前应查询具体的地税税率和年度金额。

  2. 土地面积比同街平均水平小很多,这是硬伤吗?
    这恰恰反映了该社区的发展特点。在成熟的Riverbend社区,较小的地块往往是常态,社区价值更多体现在位置、环境和房屋本身。更小的土地可能意味着更低的外部维护成本(如除草、积雪清理)和更紧凑的社区氛围,对许多买家反而是优点。

  3. 房子在街道、社区、城市的排名都不在最顶尖,值得买吗?
    该房屋的排名揭示了一个关键信息:它是一处“无短板”的均衡型房产。除了价值突出,其他指标均处于同级平均水平或以上。这避免了为某项极端优势(如超大面积)支付过高溢价,是风险较低、性价比更优的选择。

  4. 上次售价在45-50万加元之间,现在评估价46.6万,现在买会买在高点吗?
    评估价通常反映的是过去一段时间的市场价值,而非未来预测。该房屋评估价高于上次售价区间中位数,可能表明该区域市场稳健或该房产有提升。关键是比较当前评估价与近期(如6个月内)同社区类似房屋的实际成交价,而非仅仅看其历史交易。

  5. 数据显示它比全市很多房子都新,这对保险和贷款有实际好处吗?
    有潜在好处。较新的房龄(1995年)意味着电线、管道、屋顶等主要系统可能更新或处于更佳状态,这可能会降低房屋保险的保费。对于贷款机构而言,较新且维护良好的房产也被视为风险更低的抵押物,可能有助于贷款审批。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →