Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

79 Danford Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,620 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/28
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

253/1712
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,288 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47279/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

79 Danford Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Danford Drive): Around Average. Ranked #9 out of 28 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,540 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #253 out of 1,712 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1,288 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,279 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

488k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/28
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ475.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

198/1712
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ410.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42318/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

79 Danford Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Danford Drive): Around Average. Ranked #10 out of 28 (ਟਾਪ 36%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 475.6k.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #198 out of 1,712 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 410.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2005

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/28
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ2005

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

178/1712
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1993

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28204/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

79 Danford Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Danford Drive): Above Average. Ranked #3 out of 28 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2005.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Above Average. Ranked #178 out of 1,712 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1993.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,276 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/28
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ4,959 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1219/1712
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ5,255 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135638/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

79 Danford Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Danford Drive): Below Average. Ranked #21 out of 28 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,959 sqft.
  • Neighborhood Level (Riverbend): Below Average. Ranked #1,219 out of 1,712 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 5,255 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,638 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%

79 Danford Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

79 Danford Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 79 Danford Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 居住面积优势明显：房屋室内面积为1,620平方英尺，在社区（Riverbend）中排名前15%，在全市范围内也高于平均水平，提供宽敞的居住空间。
  • 房龄较新且稳定：建于2005年，在同一条街、同一社区及全市范围内，房龄均优于大多数同类房屋，意味着可能面临的老化维修问题较少。
  • 估值具备竞争力：评估价值为48.8万加元，在社区中排名前12%，高于社区平均水平，显示其在该区域的资产价值受到认可。
  • 地理位置带来确定性：所在街道（Danford Drive）上的房屋在面积、房龄和价值上整体较为均衡，社区成熟度较高，居住环境稳定。

适合人群

  • 追求空间与性价比的家庭：居住面积明显高于社区和城市平均水平，适合需要更多房间或活动空间的家庭。
  • 看重社区成熟度的买家：Riverbend社区整体房屋数据表现均衡且靠前，适合寻求稳定、优质邻里环境的购房者。
  • 注重房屋“年轻状态”的业主：房屋年龄在各级比较中均处于上游，适合希望避免老旧房屋常见维护问题的买家。
  • 预算中上的首次置业或换房者：房屋估值和近期售价（约50-55万加元）处于市场中上水平，适合预算充足、寻求长期保值房产的群体。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积相对较小，这是一个严重缺点吗？
不一定。虽然其土地面积在街道和社区中低于平均水平，但居住面积却显著高于平均水平。这表明房屋的“建筑占地面积比”较高，设计上更注重室内实用空间而非庭院。如果你更看重室内生活面积而非园艺或户外活动空间，这反而是一个高效利用土地的设计。

2. 评估价值低于最近售价，这正常吗？
完全正常。该房评估价值为48.8万加元，而最近售价在50-55万加元之间。评估价值通常基于批量评估模型并用于计税，往往会略低于充满竞价和买家情绪的实际火热交易市场售价。这恰恰说明了该房产在近期市场中拥有超出官方评估的吸引力。

3. 与同街其他房子相比，它到底处在什么位置？
在这条街上，它是一个“均衡型选手”。它的居住面积（排名9/28）和房龄（排名3/28）都处于上游，而土地面积（排名21/28）和评估价值（排名10/28）处于中下游。这说明在同一条街上，它可能不是地块最大或估值最高的，但却是内部空间大、房子较新的选择，符合现代居住偏好。

4. 社区排名（前15%）比全市排名（前24%）更靠前，这说明了什么？
这说明Riverbend社区的整体房产质量高于温尼伯全市的平均水平。你的房产在优质社区内仍能排在前列，具有“双重优势”。这通常意味着该社区拥有更好的学校、设施或环境，而你的房子在好社区里也是表现不错的那一类，对资产保值是双重保障。

5. 参考的附近房产信息透露了什么潜在信息？
列表给出了多个附近房产数据，其中值得注意的是，同一条街上的87号Danford Drive（面积更小，价值更低）和26号Danford Drive（面积更大，价值更高）。这揭示了Danford Drive街道本身就有丰富的房产梯度。79号正好处于中间，为买家提供了折中选择：比小户型更宽敞，又比大豪宅更经济，是街道上典型的“主力户型”定位。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.