公寓

105-430 River Avenue

地下室無

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

River-Osborne

解讀：展示「river-osborne」在公寓、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / river-osborne / 公寓 / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $100K–$150K，約占 35.0%。第二集中段為 $200K–$250K（約 22.5%）；前兩名合計約 57.5%。同口徑下成交筆數合計約 40 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

944 sqft

同一街道排名

59/246

前24%

平均883 sqft

同一區域排名

176/502

前35%

平均847 sqft

整個全市排名

14996/26841

前56%

平均1,042 sqft

105-430 River Avenue：居住面積分析

街道范围（River Avenue）：高于平均. 在共 246 套中排第 59 名（前24%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 883 sqft。
社区范围（River-Osborne）：接近平均. 在共 502 套中排第 176 名（前35%）。该社区范围内同类房源平均约为 847 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 26,841 套中排第 14,996 名（前56%）。全市同类可比房源平均约为 1,042 sqft。

評估總價（地稅）

19.9萬

同一街道排名

131/246

前53%

平均22.7萬

同一區域排名

314/502

前63%

平均22.6萬

整個全市排名

16654/26841

前62%

平均25.6萬

105-430 River Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（River Avenue）：接近平均. 在共 246 套中排第 131 名（前53%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 22.7萬。
社区范围（River-Osborne）：接近平均. 在共 502 套中排第 314 名（前63%）。该社区范围内同类房源平均约为 22.6萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 26,841 套中排第 16,654 名（前62%）。全市同类可比房源平均约为 25.6萬。

建造年份

1987

同一街道排名

94/246

前38%

平均1977

同一區域排名

236/502

前47%

平均1981

整個全市排名

13754/26841

前51%

平均1990

105-430 River Avenue：建造年份分析

街道范围（River Avenue）：接近平均. 在共 246 套中排第 94 名（前38%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1977。
社区范围（River-Osborne）：接近平均. 在共 502 套中排第 236 名（前47%）。该社区范围内同类房源平均约为 1981。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 26,841 套中排第 13,754 名（前51%）。全市同类可比房源平均约为 1990。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2019年10月成交20–25萬

成交價

同一街道排名

前48%

同一區域排名

前50%

整個全市排名

前56%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前48%	前50%	前56%