Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

444 Seymour Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Robertson

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “robertson” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / robertson / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 31.1%). Second-largest band: $200K–$250K (about 19.7%); top two together about 50.8%. About 61 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,056 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/61
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ941 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

522/1730
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127831/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,342 sqft

444 Seymour Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Around Average. Ranked #20 out of 61 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 941 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #522 out of 1,730 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

222k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/61
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ244.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1446/1730
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171856/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

444 Seymour Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Below Average. Ranked #47 out of 61 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 244.8k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,446 out of 1,730 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/61
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1935

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1400/1730
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

444 Seymour Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Above Average. Ranked #12 out of 61 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1935.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,400 out of 1,730 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,001 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/61
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ3,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1470/1730
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172687/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

444 Seymour Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Seymour Street): Around Average. Ranked #20 out of 61 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,470 out of 1,730 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,687 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%

444 Seymour Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

444 Seymour Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 444 Seymour Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄相对较新： 建于1946年，在同一条街（西摩街）上属于较新的房屋，排名前20%，比街道平均房龄（1935年）新约11年。
  • 居住面积紧凑实用： 室内面积1,056平方英尺，在所属街道和社区（Robertson）均处于平均水平或略高，布局可能较为高效。
  • 估值低于市场水平： 政府评估价22.2万加元，显著低于社区、街道及温尼伯全市同类房屋的平均评估价，存在明显的“价值洼地”属性。
  • 地块规模适中： 土地面积3,001平方英尺，在街道上处于平均水平，但小于社区和城市的典型地块。

吸引力：

  • 高性价比入门选择： 评估价在城市范围内排名后12%，价格门槛低，但居住面积在社区内排名前30%，提供了可观的实用空间。
  • 街区相对年轻化： 在同一条街上，该房屋的建造年份属于较新的批次，可能意味着相对更少的年代性维护问题或更现代的房屋结构。
  • 历史交易价具参考价值： 2020年8月曾以15-20万加元的价格区间售出，与当前评估价结合，为价格走势和投资空间提供了分析锚点。

适合人群：

  • 首次购房者： 低总价和适中的面积，是进入温尼伯房地产市场的务实选择。
  • 价值型投资者： 评估价显著低于各级平均值，若房屋状态良好，可能存在价值修复或长期持有的升值空间。
  • 追求实用而非地块大小的买家： 适合更看重室内实用面积、对大型后院需求不高的居住者。

二、 五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子真的比街上77%的房子都便宜吗？
是的，从评估价看确实如此。但这把“双刃剑”也意味着，在同一个社区内进行资产比较时，该房产的资本增值历史表现可能弱于邻居。低价可能源于房屋特定条件、历史因素或评估模型差异，需进一步查证。

2. 1946年建造算是优势吗？
在这条街上，是的。西摩街房屋平均建于1935年，这意味着该房屋可能避免了二战前更老房屋的一些潜在问题，如老式布线或管道。但在整个社区（平均1949年建）和城市（平均1966年建）中，它又偏老，需关注特定年代的维修项目。

3. 土地面积比社区平均小很多，是硬伤吗？
这取决于你的需求。它的地块比社区平均小约三分之一，这意味着户外空间和扩建潜力相对有限。但反过来看，这也减少了维护草坪、花园的时间和成本，对于希望“拎包入住”、不愿打理大庭院的买家可能反而是个优点。

4. 2020年的出售价格范围现在还有参考意义吗？
有，但需谨慎看待。2020年售价（15-20万加元）与当前评估价（22.2万）的对比，显示了可能的增值。然而，这期间市场整体经历了上涨。更关键的是对比当时与现在同一街道上类似房屋的售价，才能判断此房产表现是跑赢还是跑输了街区大盘。

5. 与附近参考房源相比，它的核心优劣势是什么？
核心优势是“较新的房龄搭配较低的总价”。例如，对比同街404号（1924年建，评估价20.9万），此房更新且面积更大；对比1684 Arlington街（评估价28.9万），此房价格门槛低得多。劣势主要在于地块规模无优势，且评估价在社区内排名靠后，可能在贷款或未来转售时需面对更多关于价值的质疑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ