Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

452 Penninghame Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

848 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/37
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ798 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1314/1730
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170051/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,342 sqft

452 Penninghame Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Penninghame Street): Around Average. Ranked #19 out of 37 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 798 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,314 out of 1,730 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,051 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

202k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/37
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ216.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1557/1730
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177947/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

452 Penninghame Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Penninghame Street): Around Average. Ranked #24 out of 37 (ਟਾਪ 65%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 216.6k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,557 out of 1,730 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/37
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1654/1730
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

452 Penninghame Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Penninghame Street): Below Average. Ranked #37 out of 37 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,654 out of 1,730 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,001 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/37
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,522 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1470/1730
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172687/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

452 Penninghame Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Penninghame Street): Around Average. Ranked #19 out of 37 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,522 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Below Average. Ranked #1,470 out of 1,730 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,687 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

452 Penninghame Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

452 Penninghame Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

452 Penninghame Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 452 Penninghame Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比入门之选：房屋评估价20.2万加元，在所属街道（Penninghame Street）中处于中游水平（超越65%的同类房屋），但显著低于温尼伯全市同类房屋平均评估价（39万加元）。对于首次购房者或预算有限的投资者而言，能以低于城市主流的价格购入独立屋，具有明显的价格吸引力。
  • 地段具备相对稀缺性：房屋建于1921年，是该街道上房龄最老的物业之一（在37套中排名第37）。这虽然意味着房屋可能需更多维护，但也赋予了其一定的历史特征和街区故事性，在周边以20世纪40-50年代房屋为主的社区中显得独特。
  • 土地规模与房屋面积匹配合理：土地面积3001平方英尺，在街道范围内属于中等（超越51%的邻居），与848平方英尺的居住面积相比，土地利用率适中，留有适度的户外空间，平衡了居住密度与私密性。

适合人群

  • 精打细算的务实买家：适合那些愿意用低于社区和城市平均水平的投入，获得独立屋产权，并能接受房屋可能需逐步修缮的买家。
  • 长期持有型投资者：该物业在2016年和2024年有两次交易记录，显示其具有一定的市场流动性。对于着眼于长期租金收益或未来社区渐进式更新的投资者，当前价格提供了一个较低的入场基点。
  • 对“老房子”有偏好的居住者：适合欣赏传统社区风貌、不追求现代大开敞空间，且对房屋历史维度有情感联结的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名几乎垫底，是不是个“坑”？
排名靠后主要源于其1921年的建造年份。在统计中，“越新排名越高”的规则让老房子天然吃亏。但这不代表房屋质量必然差。重点应考察其近年来的维护状况、系统（屋顶、电路、管道）更新历史，以及2024年转手时的装修程度。老房子往往结构扎实，且可能位于街区更好的地块上。

2. 评估价远低于城市平均，是贬值信号吗？
恰恰相反，这更可能是一个“价格洼地”信号。评估价20.2万加元，而温尼伯同类房屋平均达39万加元，差距近一倍。这种差距通常反映的是社区发展阶段、房屋年龄和面积的差异，而非房屋本身有问题。对于寻求资产升值潜力的买家，从低价区入手，未来跟随社区整体改善而上涨的空间可能更大。

3. 土地面积在社区和城市层面都偏小，影响有多大？
土地面积（3001平方英尺）小于社区和城市平均值，但这在成熟的Robertson社区是普遍现象。该尺寸足以提供后院、停车位和一定的绿化空间，且通常意味着更低的地税和维护负担。对于不希望花费大量时间打理庭院的购房者来说，这可能是一个隐藏优点。

4. 最近一次销售价格在20-25万加元之间，这个范围透露了什么？
这个售价范围（2024年8月）与其评估价（20.2万）基本吻合，说明市场认可其官方估值。与2016年上次交易价（15-20万加元）相比，显示八年间价格有稳健增长。这表明该房产在市场波动中保持了保值性，交易也较为活跃。

5. 页面上提供了大量对比数据，最应该关注哪个？
不应孤立看待任何单一数据。最关键的洞察来自交叉对比：例如，其居住面积在街道层面排名中等（51%），但评估价排名却更高（65%）。这可能暗示，在本地买家眼中，该房屋的某些特质（如地块、状况或布局）使其单位面积价值优于街坊平均水平，这是一个积极的微观信号。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.