Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

492 Robertson Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,008 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/106
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ985 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

692/1730
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142120/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

492 Robertson Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Robertson Street): Around Average. Ranked #45 out of 106 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 985 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #692 out of 1,730 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,120 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

350k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/106
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ297.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

47/1730
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104540/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

492 Robertson Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Robertson Street): Around Average. Ranked #35 out of 106 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 297.9k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Elite. Ranked #47 out of 1,730 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,540 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/106
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

399/1730
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

492 Robertson Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Robertson Street): Around Average. Ranked #46 out of 106 (ਟਾਪ 43%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #399 out of 1,730 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,697 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/106
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ4,630 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

627/1730
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121551/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

492 Robertson Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Robertson Street): Around Average. Ranked #47 out of 106 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,630 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #627 out of 1,730 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,551 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

492 Robertson Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

492 Robertson Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 492 Robertson Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：位于罗伯逊街区的核心位置，其评估价值（35万加元）在该街区排名前3%，属于区域内的优质资产。房屋虽建于1954年，但在同街区中楼龄较新（优于57%的邻居），兼具经典结构与社区成熟度。
  • 空间实用性高：居住面积1,008平方英尺，略高于街区平均水平，布局紧凑高效。土地面积4,697平方英尺，提供适度的户外空间，在温尼伯全市范围内属于中等偏上。
  • 价格具竞争力：历史成交价在35-40万加元区间，低于温尼伯同类房屋平均评估价（39万加元），但显著高于罗伯逊街区均价（26.9万加元），凸显其“街区标杆、城市洼地”的双重属性。

适合人群

  • 首次改善型买家：适合已拥有小户型、希望升级到更宽敞空间，且重视街区排名的购房者。房屋在街区内的多项指标（面积、价值、楼龄）均处于前50%，提供稳定的资产安全感。
  • 价值导向投资者：该房产在街区层面评估价值排名前3%，具备较强的租金支撑或保值基础，适合寻求低于城市均价、但位于上升街区内的投资标的。
  • 社区稳定型居住者：适合重视邻里关系、偏好成熟社区（房屋年代集中建于1940-1960年代）且不需极大土地的居住者，平衡了空间实用性与社区归属感。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价值在街区排名前3%，是否意味着它被高估？
不一定。评估价值反映的是政府基于区位、面积、楼龄等指标的估值，常用于地税计算。该房价值显著高于街区均价，但低于城市均价，说明它可能拥有街区内的稀缺优势（如更大土地、更好维护或位置），而非单纯高估。

2. 居住面积在城市排名后27%，是否太小？
取决于参照系。该房面积虽低于温尼伯平均水平，但略高于所在街区及罗伯逊社区的平均值。对于寻求紧凑高效布局的买家，这可能意味着更低的取暖和维护成本，同时仍提供足够的家庭生活空间。

3. 1954年建造的房屋，是否会面临严重老化问题？
楼龄在该街区属于较新水平（优于57%邻居），但仍需关注1950年代房屋的常见问题，如原始电线、管道是否已更新，以及地下室防水情况。建议验房时重点关注结构基础和主要系统升级历史。

4. 土地面积在城市排名前37%，但为什么感觉不突出？
温尼伯全市平均土地面积较大（6,570平方英尺），而该房土地面积接近街区平均水平。其价值在于土地利用率——地块规整且与居住面积比例均衡，适合不想打理过大草坪、但希望有私人户外空间的居住者。

5. 历史成交价显示“Top 7%”在同区域，这是否代表未来增值潜力？
高排名说明该房在罗伯逊社区内属于价格较高的房产，可能已部分兑现了地段溢价。未来增值更取决于社区整体发展和房屋维护状况，而非单纯历史价格排名。投资者应关注街区翻新率和基础设施规划。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.