Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

538 Harstone Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,449 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/105
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

16/391
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6448/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

538 Harstone Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Elite. Ranked #5 out of 105 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Elite. Ranked #16 out of 391 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,448 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

493k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/105
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ453.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/391
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40665/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

538 Harstone Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Above Average. Ranked #29 out of 105 (ਟਾਪ 28%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 453.1k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #105 out of 391 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,665 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/105
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

306/391
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

538 Harstone Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Below Average. Ranked #95 out of 105 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Below Average. Ranked #306 out of 391 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

20,250 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/105
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ17,999 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

66/391
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2683/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

538 Harstone Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harstone Road): Around Average. Ranked #40 out of 105 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,999 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #66 out of 391 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,683 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

538 Harstone Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

538 Harstone Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 538 Harstone Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 稀缺大地块： 土地面积达20,250平方英尺，远超普通住宅，在温尼伯排名前1%，提供了罕见的私密空间与改造潜力（如加建、花园、休闲区）。
  • 居住空间宽敞： 居住面积2,449平方英尺，在街道和社区排名均在前5%以内，适合多成员家庭或需要办公、娱乐空间的居住者。
  • 地段价值突出： 位于Roblin Park社区，社区排名超越83%的房屋，兼具安静环境与成熟配套，同时全城排名前1%，属于稀缺优质地段。
  • 高性价比潜力： 2022年成交价56.7万，高于当前评估价49.3万，但土地价值与面积优势明显，长期持有或改造后增值空间较大。
  • 地下室已装修： 增加可使用面积，适合作为客房、影音室或独立办公空间。

适合人群：

  • 多代同堂家庭： 居住面积大，地下室已装修，能满足多成员居住与活动需求。
  • 长期投资者： 土地稀缺性高，社区排名靠前，适合持有等待土地升值或未来开发。
  • 热爱园艺与户外者： 超大土地面积适合打造花园、菜园或户外休闲设施。
  • 需要居家办公与创作空间的人： 宽敞室内与安静社区提供舒适工作环境。
  • 注重私密性与空间感的购房者： 地块排名全城顶尖，远离密集住宅区，享受低密度居住体验。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积20,250平方英尺实际意味着什么？
相当于约4个标准温尼伯住宅地块的大小。除了建造游泳池或附属建筑外，这类土地在未来可能有细分潜力（需符合 zoning 规定），为长期投资提供隐藏选项。

2. 1946年建造的房屋是否意味着高昂维护成本？
房龄80年确实需要注意结构、管道或电路的老化问题。但这类老房子通常采用高质量木材和工艺，若前期维护良好，反而比部分近年快速建造的房屋更耐用。重点检查屋顶、地基和供暖系统历史记录。

3. 为什么评估价低于2022年成交价？是否估值偏低？
评估价主要基于政府计税标准，可能未完全反映土地稀缺性或近期市场情绪。成交价高于评估价在稀缺地块交易中常见，说明买家愿意为土地支付溢价，这可能意味着市场对该区域长期信心较强。

4. 无车库在温尼伯冬季是否是个问题？
对习惯车库的用户确实不便。但超大土地面积提供了加建车库或设置大型车棚的充足空间，甚至可设计为与工坊结合的复合结构，转化为定制化优势。

5. 社区排名超越83%房屋，但建造年份排名仅超越22%，这矛盾吗？
并不矛盾。这恰恰说明该社区以老房子为主，但土地价值和居住空间优势突出。它适合不追求全新装修、更看重地段稀缺性和空间感的买家，这类社区往往绿化成熟、邻里稳定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.