Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

74 Kirkwall Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,456 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/31
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,237 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

257/3143
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,116 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

64042/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,342 sqft

74 Kirkwall Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kirkwall Crescent): Above Average. Ranked #5 out of 31 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,237 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Above Average. Ranked #257 out of 3,143 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1,116 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #64,042 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

428k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/31
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ367.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

124/3143
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ329.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62865/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

74 Kirkwall Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kirkwall Crescent): Above Average. Ranked #2 out of 31 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 367.1k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Elite. Ranked #124 out of 3,143 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 329.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,865 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/31
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1249/3143
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

74 Kirkwall Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kirkwall Crescent): Around Average. Ranked #10 out of 31 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Around Average. Ranked #1,249 out of 3,143 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,047 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/31
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ7,097 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1024/3143
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ5,685 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57968/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

74 Kirkwall Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kirkwall Crescent): Below Average. Ranked #26 out of 31 (ਟਾਪ 84%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,097 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Around Average. Ranked #1,024 out of 3,143 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 5,685 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 15%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 36%

74 Kirkwall Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

74 Kirkwall Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 74 Kirkwall Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 社区价值标杆:房屋评估总价(42.8万)在所属街道排名前6%,在Rossmere-A社区排名前4%,属于社区内的优质资产,价值认可度高。
  2. 空间表现优异:居住面积(1,456 sqft)显著高于街道和社区平均水平(分别超出17.7%和30.5%),室内空间宽敞,实用性突出。
  3. 地段稀缺性:土地面积(6,047 sqft)大于全市平均水平,但在同街道中相对较小。这反而意味着社区成熟、地块划分密集,土地增量有限,凸显了现有房源的地段稀缺性。
  4. 稳定的资产历史:建于1964年,与社区整体房龄同步,属于温尼伯典型的成熟社区住宅。2022年初成交价在35-40万区间,当前评估价与之匹配,显示其价值走势稳健。

适合人群

  1. 重视社区排名的价值型买家:适合看重房屋在微观区域(街道、社区)内相对排名和溢价能力的买家,此房在核心指标上排名靠前。
  2. 追求实用空间的家庭:居住面积在社区中处于前8%,能为家庭生活提供充裕的室内空间,性价比高于社区平均水平。
  3. 寻求成熟社区稳定资产的投资者:房屋年龄、价值与社区高度同步,历史成交价透明且稳定,适合追求风险较低、现金流稳定的长期投资者或购房自住者。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子在同街土地面积偏小,是劣势吗?
    不一定。这恰恰说明了Kirkwall Crescent街道的住宅地块普遍较大(平均超7,000 sqft),本街道是社区内的高端地段。该房土地面积仍高于社区和全市均值,足以满足一般需求。较小的地块可能意味着更低的外部维护成本和更集中的社区氛围。

  2. 评估价在街道排前6%,但全市只排前32%,这矛盾吗?
    这不矛盾,反而揭示了关键信息:Rossmere-A社区的整体房产评估价水平低于全市均值(社区均33万 vs 全市均39万)。此房是“社区内的佼佼者”,但价格仍处于全市中游。这可能是“价值洼地”的机会,也意味着升值潜力与社区整体发展关联更紧密。

  3. 1964年的房子,会不会有很多潜在维修问题?
    该房龄与街道和社区平均建造年份完全一致,这意味着整个区域的房屋都处于相似的老化阶段。社区基础设施更新、常见的维修问题(如屋顶、管道)很可能在同期被批量处理,容易找到有本地同类房屋维修经验的承包商,配件也相对通用。

  4. 页面提示成交价需邮件索取,这可靠吗?
    这是一种规避MLS版权限制的常见做法。由网站运营者人工查询后提供,虽然增加了步骤,但避免了公开数据可能存在的版权风险。对于认真考虑的买家,这反而是获取未经公开市场广泛传播的准确历史数据的直接途径。

  5. 与附近“热搜”房源相比,它的真正优势在哪?
    对比同街“热搜”的102 Kirkwall Crescent(居住面积1,287 sqft,评估价39.8万),本房以高出3万评估价,换来了近170平方英尺的更大室内面积和更高的价值排名(街道评估价排名第2 vs 未知)。对于重视每平米居住成本和生活空间的买家,本房的“溢价”换来了实打实的空间增值和更强的资产标杆地位。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters