Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

524 Dunrobin Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,020 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

138/247
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,092 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

781/1567
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139661/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

524 Dunrobin Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Around Average. Ranked #138 out of 247 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,092 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #781 out of 1,567 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

325k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/247
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ322.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

522/1567
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ311.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122076/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ390.1k

524 Dunrobin Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Around Average. Ranked #109 out of 247 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 322.6k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #522 out of 1,567 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 311.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,076 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/247
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1953

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

449/1567
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

524 Dunrobin Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Above Average. Ranked #52 out of 247 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1953.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #449 out of 1,567 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,621 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/247
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ5,611 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

211/1567
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ5,270 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39473/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

524 Dunrobin Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dunrobin Avenue): Above Average. Ranked #49 out of 247 (ਟਾਪ 20%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,611 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Above Average. Ranked #211 out of 1,567 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 5,270 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,473 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

524 Dunrobin Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

524 Dunrobin Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

524 Dunrobin Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 524 Dunrobin Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

核心特点

  • 土地面积优势显著：占地6,621平方英尺，在该街道排名前20%，提供了充足的户外空间与改造潜力。
  • 地下室已翻新：提升实用性与舒适度，适合扩展生活或储物空间。
  • 独立车库：便于停车与收纳，在老旧社区中属实用加分项。
  • 房龄较长但维护良好：建于1956年，虽房龄70年，但在全市房龄排名中仍优于68%的房屋，说明可能经过妥善维护。

吸引力所在

  • 高性价比土地投资：评估价仅32.5k，但土地面积在社区中排名前13%，适合看重土地价值高于房屋本身的买家。
  • 社区成熟度与稳定性：位于Rossmere-B社区，周边房产年份、面积、估价高度相似，显示该区域发展稳定，房价波动风险较低。
  • 翻新潜力明确：地下室已翻新，其余部分可随需改造，适合逐步投资升级。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：低评估价与高土地占比，适合作为入门资产。
  • 长期持有型投资者：稳定社区中土地较大的老房，适合持有等待土地升值或未来重建。
  • ** DIY改造爱好者**：已部分翻新的房屋可减少初期投入，剩余空间适合自行设计改造。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价主要反映政府计税价值，不完全代表市场价。该房评估价低但土地面积排名靠前，说明政府估值偏重房屋结构而非土地，实际交易中土地价值可能被市场重估。

2. 房龄70年，会不会需要频繁维修？
房龄虽长，但它在全市房龄排名中优于68%的房屋，且地下室已翻新。建议重点关注屋顶、地基、管线等老旧房屋通用项，而非单纯以年份判断。

3. 土地面积大，但居住面积只有1,020平方英尺，是否浪费？
对于老社区，土地面积比居住面积更具长期价值。大土地可扩展房屋、增建车库或打造庭院，甚至未来分割土地（需符合 zoning），这是小地块房产不具备的弹性。

4. 社区里多数房子都很老旧，是否影响转手？
Rossmere-B社区房产年份高度集中（1950-1960年代），说明区域规划一致，反而降低“鹤立鸡群”式的比较压力。老旧社区若维持稳定，常吸引看重地段和土地价值的买家。

5. 附近有估价类似的房产，但距离较远，参考意义大吗？
列表末尾列出的“类似评估价房产”分布在不同社区，仅说明政府估值相近，但市场价可能差异很大。真正可参考的是同一街道或社区内面积、年份相近的房产（如页面中前几组对比数据）。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters