Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1015 Spruce Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,298 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/351
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ983 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

182/2086
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81217/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

1015 Spruce Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Spruce Street): Above Average. Ranked #45 out of 351 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 983 sqft.
  • Neighborhood Level (Sargent Park): Above Average. Ranked #182 out of 2,086 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

277k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/351
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ255.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

478/2086
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ251.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148924/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ390.1k

1015 Spruce Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Spruce Street): Above Average. Ranked #93 out of 351 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 255.4k.
  • Neighborhood Level (Sargent Park): Above Average. Ranked #478 out of 2,086 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 251.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

94/351
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

406/2086
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

1015 Spruce Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Spruce Street): Above Average. Ranked #94 out of 351 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Sargent Park): Above Average. Ranked #406 out of 2,086 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,372 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

170/351
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1248/2086
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ3,562 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159995/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

1015 Spruce Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Spruce Street): Around Average. Ranked #170 out of 351 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,491 sqft.
  • Neighborhood Level (Sargent Park): Around Average. Ranked #1,248 out of 2,086 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 3,562 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,995 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1015 Spruce Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

1015 Spruce Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1015 Spruce Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1015 Spruce Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 街区优势显著:房屋居住面积(1,298平方英尺)在Spruce Street街道排名前13%,在Sargent Park社区排名前9%,明显高于街道(983平方英尺)和社区(953平方英尺)的平均水平,属于区域内空间宽敞的住宅。
  • 估值性价比突出:评估价27.7万加元,高于街道(25.54万)和社区(25.14万)平均水平,但在全市范围内低于均价(39.01万)。这意味着用低于城市均价的价格,可获得在本地段具有相对优势的房产。
  • 建筑年代相对较新:建于1949年,比所在街道(平均1937年)和社区(平均1937年)的多数房屋更新,结构可能更稳固,潜在维修需求相对较少。
  • 土地面积紧凑:占地3,372平方英尺,在街道和社区属于平均水平,但远小于全市平均(6,570平方英尺)。地块规整易打理,适合不希望耗费大量时间维护庭院的人。

适合人群

  • 首次置业者或预算有限者:能以明显低于城市均价的投入,在成熟社区获得一处空间优于周边平均水平的住宅。
  • 追求实用而非土地的买家:更适合看重室内实际使用面积、而非大花园的居住者。
  • 青睐成熟社区稳定性的家庭:Sargent Park社区房屋年份集中(多数建于1930年代),社区风貌稳定,适合偏好传统邻里环境的家庭。
  • 不介意手动查询交易历史的耐心买家:该房产的完整交易记录未公开显示,需要主动联系获取,适合不急于一时、愿意进行额外信息核实的购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么这栋房子的评估价在全城排名靠后,但在本地却算“高于平均”?
    温尼伯不同区域房价差异显著。该房位于房价基数较低的成熟社区,因此其价值在本地有竞争力,但放到全市范围内,与新兴社区或豪宅区相比自然排名靠后。这反映的不是房屋质量差,而是社区价格梯度的客观现实。

  2. 1949年建造的房子,会不会有严重的隐藏问题?
    相比同街(平均1937年)和同社区更老的房子,它确实更新。但关键在于,1940年代末的建筑可能处于某些材料(如含铅涂料、某种布线方式)使用的过渡期。建议专业验房时特别关注电路系统是否已更新,以及油漆层下的墙体状况。

  3. 土地面积比全市平均小近一半,这是硬伤吗?
    这取决于你的生活方式。更小的地块意味着更低的地税基数和更少的户外维护工作(除草、打理)。如果你不向往大花园,而是希望拥有更大的室内生活空间(该房居住面积优于本地),那么小地块反而是个高效选择。

  4. 页面上不直接显示交易历史,是不是有问题?
    这不是个例。由于加拿大房地产行业的数据保护规则,精确的MLS销售历史记录通常不向公众公开。该网站提供的是基于公开网络数据的估算,并主动提供手动查询服务,这反而说明其数据披露相对谨慎,并非刻意隐瞒。

  5. 与附近类似评估价的房子相比,它的真正优势是什么?
    对比页面底部列出的其他评估价27.7万加元的房产,这栋房子位于Sargent Park这个更成熟、排名靠前的社区内,且居住面积(1,298平方英尺)远超许多同价位房产(例如附近1,035平方英尺或672平方英尺的房源)。你是在为更优社区内的更大室内空间付费,而非仅仅为一个地址。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.