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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

1036 Downing Street

地下室有,已裝修
游泳池
車庫分體車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Sargent Park

解讀:展示「sargent park」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / sargent park / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $250K–$300K,約占 44.8%。第二集中段為 $300K–$350K(約 21.8%);前兩名合計約 66.7%。同口徑下成交筆數合計約 87 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

812 sqft

同一街道排名

157/253
前62%
平均948 sqft

同一區域排名

1291/2086
前62%
平均953 sqft

整個全市排名

175428/194458
前90%
平均1,342 sqft

1036 Downing Street:居住面積分析

  • 街道范围(Downing Street): 接近平均. 在共 253 套中排第 157 名(前62%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 948 sqft。
  • 社区范围(Sargent Park): 接近平均. 在共 2,086 套中排第 1,291 名(前62%)。 该社区范围内同类房源平均约为 953 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 175,428 名(前90%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

24.4萬

同一街道排名

158/253
前62%
平均25.7萬

同一區域排名

1144/2086
前55%
平均25.1萬

整個全市排名

163722/194458
前84%
平均39萬

1036 Downing Street:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Downing Street): 接近平均. 在共 253 套中排第 158 名(前62%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 25.7萬。
  • 社区范围(Sargent Park): 接近平均. 在共 2,086 套中排第 1,144 名(前55%)。 该社区范围内同类房源平均约为 25.1萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 163,722 名(前84%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1936

同一街道排名

147/253
前58%
平均1936

同一區域排名

1179/2086
前57%
平均1937

整個全市排名

158725/194458
前82%
平均1966

1036 Downing Street:建造年份分析

  • 街道范围(Downing Street): 接近平均. 在共 253 套中排第 147 名(前58%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1936。
  • 社区范围(Sargent Park): 接近平均. 在共 2,086 套中排第 1,179 名(前57%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1937。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 158,725 名(前82%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,611 sqft

同一街道排名

178/253
前70%
平均3,759 sqft

同一區域排名

870/2086
前42%
平均3,562 sqft

整個全市排名

154306/194458
前79%
平均6,570 sqft

1036 Downing Street:土地面積分析

  • 街道范围(Downing Street): 接近平均. 在共 253 套中排第 178 名(前70%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,759 sqft。
  • 社区范围(Sargent Park): 接近平均. 在共 2,086 套中排第 870 名(前42%)。 该社区范围内同类房源平均约为 3,562 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 154,306 名(前79%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2016年6月 成交20–25萬
成交價

同一街道排名

前72%

同一區域排名

前64%

整個全市排名

前84%

1036 Downing Street 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

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由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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