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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

1286 Valour Road

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Sargent Park

解讀：展示「sargent park」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / sargent park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $250K–$300K，約占 44.8%。第二集中段為 $300K–$350K（約 21.8%）；前兩名合計約 66.7%。同口徑下成交筆數合計約 87 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,020 sqft

同一街道排名

159/421
前38%
平均953 sqft

同一區域排名

737/2086
前35%
平均953 sqft

整個全市排名

139661/194458
前72%
平均1,342 sqft

1286 Valour Road：居住面積分析

  • 街道范围（Valour Road）： 接近平均. 在共 421 套中排第 159 名（前38%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 953 sqft。
  • 社区范围（Sargent Park）： 接近平均. 在共 2,086 套中排第 737 名（前35%）。 该社区范围内同类房源平均约为 953 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 139,661 名（前72%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

31.3萬

同一街道排名

53/421
前13%
平均25萬

同一區域排名

149/2086
前7%
平均25.1萬

整個全市排名

129931/194458
前67%
平均39萬

1286 Valour Road：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Valour Road）： 高于平均. 在共 421 套中排第 53 名（前13%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 25萬。
  • 社区范围（Sargent Park）： 高于平均. 在共 2,086 套中排第 149 名（前7%）。 该社区范围内同类房源平均约为 25.1萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 129,931 名（前67%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1956

同一街道排名

53/421
前13%
平均1936

同一區域排名

108/2086
前5%
平均1937

整個全市排名

124253/194458
前64%
平均1966

1286 Valour Road：建造年份分析

  • 街道范围（Valour Road）： 高于平均. 在共 421 套中排第 53 名（前13%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1936。
  • 社区范围（Sargent Park）： 极优. 在共 2,086 套中排第 108 名（前5%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1937。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,253 名（前64%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

7,647 sqft

同一街道排名

11/421
前3%
平均3,410 sqft

同一區域排名

20/2086
前1%
平均3,562 sqft

整個全市排名

24707/194458
前13%
平均6,570 sqft

1286 Valour Road：土地面積分析

  • 街道范围（Valour Road）： 极优. 在共 421 套中排第 11 名（前3%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,410 sqft。
  • 社区范围（Sargent Park）： 极优. 在共 2,086 套中排第 20 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,562 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 24,707 名（前13%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2020年3月 成交25–30萬
成交價

同一街道排名

前23%

同一區域排名

前20%

整個全市排名

前66%

1286 Valour Road 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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